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定金合同成立、生效與法律效力
2017-01-26 08:00:01
無憂保
合同法上合同成立的要件： (一)、要有兩個以上合同當(dāng)事人; (二)、當(dāng)事人意思表示一致。定金合同除需具備一般合同的成立要件外，定金的成立須由當(dāng)事人訂立書面合同。一般合同的生效要件： 1、當(dāng)事具有相應(yīng)的民事行為能力; 2、意識表示真實(shí); 3、合同內(nèi)容合法。定金合同的生效除具備一般合同的生效要件外還需具備以下特殊要件： (1)定金合同以主合同的有效為前提。主合同無效或被撤銷時，定金合同不能生效，已交付定金的一方有權(quán)要求返還定金; (2)定金合同為實(shí)踐性合同，以定金的交付為要件; (3)定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過主合同標(biāo)的額的20%?！ 《ń鸷贤Ш?，發(fā)生如下法律效力： (1)定金是主合同成立的證據(jù)，交付定金的書面證明可以證實(shí)主合同的存在。 (2)定金合同生效后任何一方不得擅自變更或解除合同，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。 (3)定金于合同履行后，應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。 (4)當(dāng)事人不履行合同時須承受定金罰則，既交付定金一方違反合同所付定金不予返還，收受定金的一方違反合同應(yīng)雙倍返還定金。本文章轉(zhuǎn)自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)請聯(lián)系刪除。
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