0571-22931819
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房屋滲水能退房嗎?
2017-01-27 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
我國(guó)法律對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致退房的規(guī)定主要有以下兩點(diǎn)： (一) 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。(二) 因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。 也就是說(shuō)房屋主體結(jié)構(gòu)有問(wèn)題或者房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住，才可以退房。但質(zhì)量差到什么程度才是“嚴(yán)重影響居住”，法律及司法解釋沒(méi)有明確規(guī)定，實(shí)踐中也沒(méi)有具體標(biāo)準(zhǔn)。盡管退房可能存在不確定因素，但開(kāi)發(fā)商修理和賠償?shù)呢?zé)任是推脫不掉的。開(kāi)發(fā)商應(yīng)該拿出合理的修理方案，將房屋徹底修好，并賠償由滲漏導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失。若開(kāi)發(fā)商拒絕，業(yè)主可找房屋權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定后自行維修，再到法院起訴開(kāi)發(fā)商，要求其支付維修費(fèi)用。 以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
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