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廣州商場把經(jīng)營權(quán)突然給了其他公司，租戶的權(quán)益受侵犯嗎？
2017-01-27 08:00:01
無憂保
咨詢：我最近經(jīng)營商鋪時(shí)碰到這樣一個(gè)情況，這家商場的注冊經(jīng)營者是A公司，但A 公司又委托B公司經(jīng)營管理，我是在B 公司經(jīng)營管理期內(nèi)與B公司簽訂的租賃協(xié)議，租期未到。
最近A公司突然收回B公司的經(jīng)營權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)給了C公司，并在商場內(nèi)貼了告示（相關(guān)合同文書我沒有看到，但實(shí)際情況確實(shí)如此）?？墒牵珻公司沒有與我簽訂新的協(xié)議，只是從B公司手中把我與B公司的協(xié)議拿到手中保管，對我沒有任何解釋。
我想咨詢一下，我的權(quán)益是否會(huì)因?yàn)榻?jīng)營者的變化受到影響？B公司算不算違約？
律師解答：周先生的權(quán)益不會(huì)因?yàn)榻?jīng)營者的變化受到影響。因?yàn)锽公司在與周先生的租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)已由C公司承接，并且A公司已履行了告知義務(wù)。
只要周先生與B公司之間簽訂的租賃合同賦予周先生的權(quán)利義務(wù)沒有受到侵犯，則B公司不能算違約。如果將來合同約定的權(quán)利受到侵犯，周先生可以向C公司主張權(quán)利。
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