0571-22931819
標(biāo)簽：
廣州過戶前房屋被查封了，買家如何應(yīng)對？
2017-01-28 08:00:01
無憂保
房屋買賣過程中，買方已經(jīng)交付了購房款，也交了稅金，但因賣方的原因?qū)е路课荼徊榉舛鵁o法過戶，如果買方認(rèn)為值得去爭取該房屋的所有權(quán)，要求繼續(xù)履行合同，則買方可以采取的策略是：
1、了解查封案件的具體情況.之所以要了解查封案件的具體情況，是為了判斷案件的訴求的金額大小以及復(fù)雜程度，還可以從中判斷賣方的誠信度等，考慮下一步是繼續(xù)履行合同，還是要解除合同；
2、如果要決定繼續(xù)履行合同，則要去法院起訴賣方，同時(shí)查封該房屋，當(dāng)然也可以訴前查封后再起訴；
3、查封后，與賣方進(jìn)行協(xié)商，促使賣方積極盡快解決賣方之前的訴訟案件，使查封法院更快結(jié)案或解除對涉案房屋查封；
4、如果賣方不配合，則可以向查封法院直接進(jìn)行申請，在合理期限或法院指定的期限內(nèi)向法院交付了剩余的房屋價(jià)款后，申請查封法院解除查封，要求賣方主動(dòng)配合過戶，在賣方拒絕的情形下在自己起訴的案件中，促使法院判決繼續(xù)履行合同并強(qiáng)制過戶。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點(diǎn)，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
