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打拆遷補償糾紛官司，你一定要準備好這些證據(jù)！
2017-02-03 08:00:01
無憂保
拆遷補償糾紛訴訟的證據(jù) 1、證明原、被告訴訟主體資格的證據(jù)材料; 2、涉訟房屋拆遷的行政依據(jù); 3、提供拆遷補償安置協(xié)議及補充、變更、解除合同的協(xié)議等; 4、屬二次性安置的，提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的，提供回遷房屋的狀況證明; 5、支付或領(lǐng)取臨時安置補助費和其他有關(guān)費用的憑證; 6、與訴訟請求或當事人的主張相關(guān)的其他證據(jù)材料?！ ‘斒氯藨?yīng)按對方當事人的人數(shù)加一，向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件份數(shù)。比如，原告提交證據(jù)材料，案件有一個被告，應(yīng)向法院提交證據(jù)材料復(fù)印件一式兩份;有兩個被告，則提交證據(jù)材料復(fù)印件一式三份，依次類推。對證據(jù)材料原件，當事人應(yīng)按法院通知或在出庭訴訟時提交?！ 〔疬w補償標準 1、房屋拆遷補償計算標準 (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額) (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 2、房屋拆遷安置費計算標準 (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費 3、農(nóng)村房屋拆遷補償標準 (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用?！ ∞D(zhuǎn)自：互聯(lián)網(wǎng)
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