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土地承包經(jīng)營權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2017-02-03 08:00:01
無憂保
土地承包經(jīng)營權(quán)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)? 分為婚前、婚后取得土地承包經(jīng)營權(quán)具體情形討論： 1、夫妻婚后取得的土地承包經(jīng)營權(quán) (1)夫妻雙方均為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員 如若夫妻雙方均為本經(jīng)濟(jì)組織的成員，也是在土地二輪承包之前結(jié)婚，在二輪承包中，雖然以一方的名義簽訂土地承包經(jīng)營合同，且在土地承包經(jīng)營權(quán)證中以一方為戶主，但實(shí)際分得的土地卻分得了雙方的份額。并且，在土地承包經(jīng)營權(quán)證書上人口數(shù)中也包含了另一方。由此，可以認(rèn)為該承包經(jīng)營權(quán)屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)?！ ≡诎讣幚磉^程中，承辦人還需注意土地承包經(jīng)營權(quán)證書上所登記的土地是否還包括子女或父母的份額?！ ?2)結(jié)婚后一方戶口遷入本經(jīng)濟(jì)組織的 一方結(jié)婚后戶口遷入的，落戶所在村的村集體按“大穩(wěn)定、小調(diào)整”的方式用集體的預(yù)留地、開墾地、他人交回的承包地增補(bǔ)給該戶承包土地面積的，則遷入方在離婚時(shí)要求分割承包土地經(jīng)營權(quán)的，法院只對一方婚遷后此戶增補(bǔ)的承包地部分予以處理。原則上增補(bǔ)部分歸婚遷一方，但有該承包戶其他成員的份額的，要扣除?！ ?3)結(jié)婚后一方戶口遷出本經(jīng)濟(jì)組織的 如婚后，夫妻雙方一起取得了土地承包經(jīng)營權(quán)，但是婚姻存續(xù)期間，一方的戶口遷出。由于土地承包經(jīng)營權(quán)是一項(xiàng)社員權(quán)，其不應(yīng)該享有該土地承包經(jīng)營權(quán)。 (4)離婚訴訟中，雙方戶口均遷出 根據(jù)農(nóng)村土地承包法的相關(guān)規(guī)定，如果承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意思，保留其土地承包經(jīng)營權(quán);若遷入設(shè)區(qū)的市的，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。若在離婚訴訟中，雙方當(dāng)事人戶口均遷出，則法院應(yīng)該駁回原告的訴訟請求。 2、婚前一方以個(gè)人名義取得土地承包經(jīng)營權(quán) 一方婚前訂立土地承包合同，另一方不享有對方婚前的土地承包經(jīng)營權(quán)，但婚后雙方對土地加以改良或者在土地上種植農(nóng)作物并予以經(jīng)營、管理，則對土地改良費(fèi)用和土地改良后所增收益，或婚后種植的地上附著物，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐龇ń忉?三)第五條明確：夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前一方以個(gè)人名義取得的土地承包經(jīng)營權(quán)，并不屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而婚后，對于土地產(chǎn)生的收益，因?yàn)樵诨橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，則可以認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)，加以分割?！ ‰x婚分割土地承包經(jīng)營權(quán)要注意什么? 處理土地承包經(jīng)營權(quán)分割糾紛中，應(yīng)當(dāng)注意的問題?！ ?、在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的土地，即使是以夫或妻一方名義簽訂合同，該土地承包經(jīng)營權(quán)依然是屬于夫妻共同的?！ ?、在審理離婚案件中，如果夫或妻一方不知道或者因其他原因沒有分割土地承包經(jīng)營權(quán)的，其在兩年的訴訟時(shí)效內(nèi)，可以再次向人民法院單獨(dú)提起分割夫妻財(cái)產(chǎn)的訴訟。 3、對于離婚案件中，夫或妻一方存在過錯(cuò)，是否可以根據(jù)婚姻法規(guī)定，對其少分割。
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