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房屋地役權(quán)如何登記?
2017-02-04 08:00:01
無憂保
在房屋上設(shè)定地役權(quán)，就是利用他人的房屋以提高自己房屋的收益(利用等)比如，甲開酒樓，但不當(dāng)?shù)?，旁邊的房屋為鄰居乙所有，處于更顯眼的位置。甲為招攬生意，欲在乙的房屋上設(shè)定一個(gè)廣告牌，表明該處有一酒樓。甲為提高自己房屋的收益即可在乙的房屋上設(shè)定一個(gè)地役權(quán)，利用乙的房屋安裝一個(gè)廣告牌。在本例中，就我們登記機(jī)關(guān)而言，所收要件為：1.登記申請(qǐng)書(雙方都須填寫)。2.當(dāng)事人的身份證明。3.當(dāng)事人設(shè)定地役權(quán)的合同。4.甲乙雙方房屋的權(quán)屬證明。登記機(jī)關(guān)資料收畢后，應(yīng)在甲乙雙方房屋登記簿上予以記載，并將當(dāng)事人設(shè)定地役權(quán)的合同附于登記簿上?！ ≡谟涊d于登記簿完畢后，須給當(dāng)事人打印設(shè)定地役權(quán)的證明，即打印他項(xiàng)權(quán)利證，他項(xiàng)權(quán)證中的表述為：1.房屋他項(xiàng)權(quán)利人，是指需役地房屋的所有權(quán)人。2.房屋所有權(quán)人，是指供役地房屋的所有權(quán)人。3.房屋所有權(quán)證號(hào)，填寫房屋登記機(jī)構(gòu)向房屋權(quán)利人頒發(fā)的房屋所有權(quán)證書的證號(hào)，是指供役地房屋權(quán)屬證號(hào)。4.房屋坐落，填寫供役地房屋坐落。5.他項(xiàng)權(quán)利種類，填寫地役權(quán)。6.附記，增加需役地房屋坐落。 以上內(nèi)容轉(zhuǎn)載自網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。
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