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標(biāo)簽： 北京
歷經(jīng)瘋狂拆遷，終獲百萬(wàn)拆遷補(bǔ)償!- 北京京平律師事務(wù)所律師
2017-02-05 08:00:01
無(wú)憂保
我叫韓丁(化名)，是遼寧省的一個(gè)普通百姓。就在今年，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目建設(shè)，我的房子被劃入了征收范圍，自己成了一個(gè)被拆遷戶，生活也發(fā)生了天翻地覆的變化。原本，我有一處住宅房子和300多平方米的彩鋼棚，其中包括國(guó)有土地上的房屋和集體土地上建的房屋。但是，拆遷方告訴我，所有彩鋼棚只有180元/㎡的拆遷補(bǔ)償，正房則不分國(guó)有土地還是集體土地，均以集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償安置。如此，我可以得到的補(bǔ)償款根本無(wú)法維持原有生活水平，更有“一朝回到解放前”的趨勢(shì)。所以，上至父母、下至兄弟家中無(wú)一人愿意簽訂這份不合理的拆遷補(bǔ)償協(xié)議。
現(xiàn)在，拆遷維權(quán)算是結(jié)束了，我也成功爭(zhēng)取到了合理的拆遷補(bǔ)償，但是回想這段時(shí)間的經(jīng)歷，心中感慨無(wú)限，所以希望可以用文字記錄下自己所經(jīng)歷的瘋狂拆遷。
【斷電、封路、打砸篇】關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，我們雖然有過(guò)幾輪談判協(xié)商，但是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償過(guò)低我們始終堅(jiān)持沒(méi)有簽字。隨后，我們親身經(jīng)歷了電視報(bào)道中經(jīng)常出現(xiàn)的逼遷手段。
先是有不明身份的人破壞我們的電路。從那時(shí)起，我們的電路壞了接、接了又壞，直到村里的電工都不愿意再上門修電了，他們還沒(méi)有停止破壞。后來(lái)，家里的有線電視路線也遭到了破壞。不僅如此，門前的路也在一夜之間被封住了，自此我們出入異常困難。更有一群小混混每天晚上開(kāi)車前來(lái)，下車后便從后備箱搬出啤酒瓶向院內(nèi)扔，玻璃一次次被砸碎。為了保證我們不被襲擊，我在自家臥房外面圍上了鐵絲網(wǎng)，以阻擋酒瓶飛進(jìn)來(lái)。但是，他們竟然改用彈弓襲擊，一顆顆鐵球射進(jìn)來(lái)，玻璃一次次被擊碎。起初，我們會(huì)及時(shí)換上新玻璃，后來(lái)干脆也就放任不管了，反正裝上還會(huì)被砸碎，索性就釘了塑料布。這還不夠，不知哪一天開(kāi)始，他們開(kāi)始在我門前的山頭上燃放爆竹，大半夜睡得正熟，家里人總是會(huì)被一陣陣爆竹聲驚醒。
【強(qiáng)拆篇】這樣的事情每天上演，慢慢的也都不在意了。直到有一天，負(fù)責(zé)此次征收項(xiàng)目的副主任、科長(zhǎng)和組長(zhǎng)找到我們，原本以為他們是來(lái)協(xié)商解決問(wèn)題的，沒(méi)想到卻告知我們限期2日內(nèi)搬家。氣憤之余，我與他們爭(zhēng)執(zhí)起來(lái)，明示拒絕搬遷、拒絕簽字。
當(dāng)晚，一輛大翻斗車以倒車的方式將我屋前的彩鋼棚全部推倒，只留下50公分的門縫可以進(jìn)出。無(wú)奈，我將側(cè)墻刨開(kāi)保證了正常出入。這只是第一次，第二次強(qiáng)拆是在半個(gè)月后，那天半夜，外面突然傳來(lái)一陣轟鳴聲，當(dāng)我跑出去時(shí)，發(fā)現(xiàn)自家房屋的剩余部分已被推到，只留了住人那間和一面墻，房子后面的柴火垛也被點(diǎn)燃了……
【啟動(dòng)拆遷維權(quán)程序】經(jīng)歷至此，相信任何人都會(huì)忍無(wú)可忍吧!那些掄起菜刀、抱起煤氣，一股腦想要跟拆遷方同歸于盡的人大多也是遭遇了這般瘋狂的、無(wú)法無(wú)天的拆遷吧!但是，幸運(yùn)的是我沒(méi)有那么做，因?yàn)檫@時(shí)我們已經(jīng)選擇了理智維權(quán)，我們將拆遷維權(quán)事宜交給了京平律師事務(wù)所。
2016年9月10日，我?guī)е牧蟻?lái)到了北京，找到京平律師事務(wù)所，是一位助理接待我并安排了該所的專業(yè)拆遷律師。見(jiàn)到律師后，我希望可以得到拆遷律師的保證，希望自己的房屋可以得到合理的拆遷補(bǔ)償?？墒牵┢讲疬w律師并沒(méi)有給我任何保證，只是客觀地分析了這個(gè)案件中拆遷方的違法問(wèn)題，告訴我可以通過(guò)法律程序爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益。說(shuō)實(shí)話，那個(gè)時(shí)候我心里是沒(méi)底的，畢竟一介百姓要承擔(dān)這么一筆代理費(fèi)不是一件容易的事。所以，咨詢后我就帶著材料回去了，我想自己確實(shí)應(yīng)該把這事兒交給專業(yè)的人，但民告官畢竟不是小事，還是考慮清楚些好。
四天后，我又一次帶著材料來(lái)到了京平拆遷律所。經(jīng)過(guò)考慮，我還是決定簽訂委托合同，把這件事徹底交給這些專業(yè)的人操作，我相信自己的權(quán)利會(huì)被法律保護(hù)，更相信只有專業(yè)的人才可以幫我。最后，京平律所主任趙健律師、合伙人顧冬慶拆遷律師和專業(yè)拆遷律師邱萍萍律師組成了專案小組，專門負(fù)責(zé)了我的維權(quán)事宜。自此，我的拆遷維權(quán)工程算是正式打響了!
【拆遷維權(quán)終得正果】京平拆遷律師在得知我經(jīng)歷的上述瘋狂逼遷后，一再告誡我們不要沖動(dòng)。在他們看來(lái)，雖然我們現(xiàn)在處于被動(dòng)局面，一再的騷擾已經(jīng)給我們正常生活帶來(lái)了嚴(yán)重困擾，但是如果我們與他們正面沖突，必然會(huì)將自己陷入更為不利的局面。根據(jù)他們的經(jīng)驗(yàn)，如果此時(shí)我們反抗、報(bào)復(fù)，很可能會(huì)被扣上尋釁滋事的名義，他們就有機(jī)可乘實(shí)現(xiàn)逼遷目的。
所以，我們決定聽(tīng)從拆遷律師建議，選擇無(wú)視外面的打砸，在屋里吃飯、聊天、打牌。見(jiàn)我們無(wú)動(dòng)于衷，那些小混混也就都撤了。京平拆遷律師告訴我們，每每遇到這樣的事就直接打110報(bào)警電話，所以這段時(shí)間我們跟當(dāng)?shù)氐呐沙鏊蓟焓炝?，所長(zhǎng)也親臨現(xiàn)場(chǎng)看過(guò)，但終究無(wú)動(dòng)于衷?？吹骄爝@樣的處理態(tài)度，我也憤怒過(guò)，但是拆遷律師告訴我們做好保護(hù)自己的工作即可，其他的問(wèn)題他們都會(huì)啟動(dòng)相應(yīng)程序去解決，絕不會(huì)任由我們的權(quán)利被侵犯。所以，我信了!
果然，在京平拆遷律師針對(duì)此次拆遷程序的違法問(wèn)題提出復(fù)議后，復(fù)議決定還未作出，相關(guān)人員就找我們重新協(xié)商拆遷補(bǔ)償事宜了。11月13日，針對(duì)我們的房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題，我們談了兩個(gè)多小時(shí)。過(guò)程中，我們按照拆遷律師的指導(dǎo)，向他們提出了具體要求，最后也被對(duì)方認(rèn)可。第二天，我們簽訂了正式的拆遷補(bǔ)償協(xié)議!隨著最后一筆落下，我們的拆遷問(wèn)題總算結(jié)束了?；叵脒@次瘋狂拆遷經(jīng)歷，再想想這60天的征地拆遷維權(quán)的日子，心中不禁感慨萬(wàn)千，謹(jǐn)以此文分享給廣大被拆遷戶。
維權(quán)路雖坎坷，但只要方式正當(dāng)總會(huì)得到圓滿解決，切不可沖動(dòng)妄為留有遺憾。相信與京平拆遷律師配合的這些經(jīng)歷會(huì)助我參悟人生，自此洞悉明察世間百態(tài)和周遭是非，再不會(huì)因蠱惑而沸騰，不會(huì)因不公而頹廢，維斯如斯，老不桀撅!
作者：呂秋香
版權(quán)所有：北京京平律師事務(wù)所
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