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標(biāo)簽： 保險(xiǎn)
廣州爛尾樓無(wú)人敢承保 工程質(zhì)量保險(xiǎn)誰(shuí)買(mǎi)單
2017-02-20 08:00:01
無(wú)憂保
建業(yè)大廈火災(zāi)中 受損的30多戶(hù)溫商損失慘重 每戶(hù)最少損失200多萬(wàn)元 最多損失達(dá)800萬(wàn)元。據(jù)估計(jì) 這場(chǎng)大火造成的損失已經(jīng)上億 這一筆財(cái)產(chǎn)由誰(shuí)來(lái)賠償呢 記者咨詢(xún)多家財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)保險(xiǎn)公司獲悉 爛尾樓屬于在建工程 而倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi)的保險(xiǎn)產(chǎn)品對(duì)安保要求頗高 對(duì)于中斷的施工過(guò)程 未驗(yàn)收合格就投入使用的大樓 根本沒(méi)有保險(xiǎn)公司敢承保。而對(duì)于在建工程 國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)意愿也非常低。
爛尾樓無(wú)人敢承保
“對(duì)爛尾樓來(lái)說(shuō) 無(wú)合適的保險(xiǎn)產(chǎn)品可以承保 保險(xiǎn)公司一般也不愿意承保。除非是樓宇建設(shè)開(kāi)始就承保了 因種種原因停工后再開(kāi)工 原承保的保險(xiǎn)公司可能會(huì)增加一定的保費(fèi)后繼續(xù)承保。停工過(guò)程中保單是肯定要中斷的?！币晃淮笮拓?cái)險(xiǎn)公司的相關(guān)人員告訴記者 像起義路建業(yè)大廈這樣的爛尾樓 中間中斷了施工過(guò)程 未驗(yàn)收合格是不能正式投入使用的?！皳?jù)了解 建業(yè)大廈在1996年就停工了 可以肯定未購(gòu)買(mǎi)工程質(zhì)量保險(xiǎn)；而至于建筑工程一切險(xiǎn) 即使當(dāng)時(shí)有投保 現(xiàn)在也早已失效、無(wú)法進(jìn)行理賠了 因?yàn)榻ㄖこ桃磺须U(xiǎn)的最長(zhǎng)保險(xiǎn)期限一般以6年為上限 因長(zhǎng)時(shí)間停工 保單就中止了?！?
“建業(yè)大廈的使用屬于倉(cāng)儲(chǔ)類(lèi) 而相應(yīng)的保險(xiǎn)產(chǎn)品本來(lái)就對(duì)安保要求非常高 包括保安、防水防火防盜等?！币晃槐ｋU(xiǎn)業(yè)資深人士告訴記者 像這樣的爛尾樓基本上不具備安保的基本條件 也沒(méi)公司敢于承保倉(cāng)儲(chǔ)條件。
開(kāi)發(fā)商投保意愿低
據(jù)記者獲悉 目前對(duì)于建筑工程中大部分使用的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)保險(xiǎn)產(chǎn)品 主要是“建筑工程質(zhì)量保險(xiǎn)” 也叫“工程質(zhì)量?jī)?nèi)在缺陷保險(xiǎn)” 是國(guó)際通行的建筑工程風(fēng)險(xiǎn)管理方式 通常是作為強(qiáng)制險(xiǎn)存在的。
不過(guò) 這一行為在國(guó)內(nèi)卻不多見(jiàn)?！敖ㄖこ藤|(zhì)量保險(xiǎn) 一般在工程開(kāi)工前 必須使用保險(xiǎn)公司認(rèn)可的監(jiān)理方可投保 國(guó)內(nèi)大部分開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)意愿較低?！眱?nèi)行人士稱(chēng)。
在記者采訪的保險(xiǎn)公司中 都一致認(rèn)為政府有關(guān)部門(mén)特別是質(zhì)量監(jiān)督部門(mén) 應(yīng)該對(duì)在建工程介入強(qiáng)制推廣?！斑@個(gè)險(xiǎn)種是一個(gè)有利于保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的新興保險(xiǎn)產(chǎn)品 在歐美地區(qū)發(fā)展歷史悠久且比較成熟?！绷硪患邑?cái)險(xiǎn)公司的相關(guān)人員認(rèn)為 在歐洲許多國(guó)家如法國(guó)、芬蘭等都已經(jīng)屬于強(qiáng)制性保險(xiǎn) 隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷加快 建設(shè)工程規(guī)模不斷擴(kuò)大 希望政府能加大政策支持、財(cái)力支持。
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