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購房者在貸款買房時，大多數銀行都有“強制性”的規(guī)定，必須同時購買“個人抵押貸款房屋保險”。那么，住房保險有哪些種類呢？

保險網專家介紹，住房保險主要有個人抵押貸款房屋保險、家庭財產保險和個人住房抵押貸款保證保險。家庭財產保險的投保范圍包括房屋及其附屬設備，衣服、臥具，家具、燃氣用具、廚具、樂器、體育器械，家用電器；附加險有盜竊、搶劫和金銀首飾、鈔票、債券保險以及第三者責任保險。而個人住房抵押貸款險的保險金額分年計算，保險費率高于抵押貸款屋保險，保險期限不超過20年。由于此種保險類似壽險，是針對投保人發(fā)生人身意外等事故的保險，保險公司為此承擔的風險較大，其保險責任也制訂得較為嚴格。因此，保險專家建議大家，在購買個人抵押貸款房屋保險時，要注意保險期限，免賠范圍等相關條款信息，以防出險后，不在理賠范圍，而不能得到相應的保險賠償金。

個人抵押貸款房屋保險相關介紹

保險對象：以房屋抵押向商業(yè)銀行申請貸款購房的具有完全民事行為能力的借款人。

保險責任：在保險期間內由于火災、爆炸；暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷；空中運行的物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物的倒塌的保險事故發(fā)生以及發(fā)生以上保險事故時，為搶救保險財產或者防止災害的蔓延，采取必要的、合理的措施而造成保險財產的損失，保險人按照本保險合同的約定也負責賠償。保險事故發(fā)生后，被保險人為防止或減少保險財產的損失所支付的必要的、合理的費用，保險人按照本保險合同的約定也負責賠償。

保險期間：自約定起保日零時起至個人房屋抵押借款合同約定的借款期限終止日24時止。

基準費率：因保險標的的(房屋結構)不同，基準費率有所差異，以出單時的費率為準。

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