無憂保早報：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊，注冊資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

目前房屋的產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)有好幾種，財產(chǎn)保險公司的專業(yè)人士認(rèn)為，選擇適合自己房屋產(chǎn)權(quán)的保險來買才最劃算。

———個人購買的商品房，按實際房價投保，也可以不按房價投保。比如 100 萬元的房子可以只保 50 萬元，如果出險時實際損失低于 50 萬元，保險公司會足額賠償，若高于 50 萬元也只按 50萬元賠付。個別公司采取按比例賠付的方式，你按投保價值的一半交保費，就要承擔(dān)一半損失，損失 100 元，保險公司只賠 50 元。

———以優(yōu)惠價購買的公房，最好按房子的市場價值投保，比如以每平方米 1000 元優(yōu)惠價花10 萬元買的房子，可以投保 20 萬元、30 萬元。

———租住房屋時，應(yīng)由房屋的產(chǎn)權(quán)人投保比較好，使產(chǎn)權(quán)人的保險利益能夠得到保障。

———貸款買房的人要注意，在你還清貸款以前，你貸款的銀行是保險的第一受益人，也就是說，發(fā)生保險事故時，保險公司沒經(jīng)過銀行許可，就不能把這筆賠款付給購房者。在申請房貸時，銀行會要求貸款人給房屋上保險，并且要求保單的受益人必須是銀行。

賠款分配的標(biāo)準(zhǔn)一般以貸款金額為準(zhǔn)，以貸款金額以內(nèi)的全部優(yōu)先給銀行。比如房價 50 萬元，其中貸款 30 萬元，出險的實際損失為 20 萬元，那么這 20 萬元都要賠給銀行;如果損失 40萬元，銀行只拿走 30 萬元，剩下的 10 萬元賠給貸款人。如果損失的不是房子而是家里的東西，賠款就直接給貸款人了。

據(jù)悉，建筑外墻玻璃是一種雙層中空玻璃，其 40%的面積是透明的，余下的部分被盤旋狀的可以通水的銅管以及銀反射管所覆蓋，覆蓋物位于玻璃內(nèi)層。這種雙層中空玻璃可以吸收太陽能，并利用它把水加熱。對于一棟大樓來說，僅僅利用外墻玻璃就完全能把熱水問題解決，每年可以節(jié)省大量的電力或煤氣。此外，新型玻璃在保持室內(nèi)溫度，防止過多陽光進(jìn)入屋內(nèi)等方面與普通建筑外墻玻璃沒有區(qū)別。這就大大減輕了人們對其熱量過高影響室溫的擔(dān)憂，因而前景廣闊( 龔寶良摘自《 新民晚報》，阿章/文)德國科學(xué)家日前開發(fā)出一種新型的降噪窗戶，能夠通過窗上的揚聲器傳出與戶外噪音恰好相反的聲波，從而達(dá)到降噪消音的目的。柏林技術(shù)大學(xué)的專家安德烈·雅各布認(rèn)為，這種降噪原理其實和機(jī)場工人戴的保護(hù)耳塞一樣，都是通過人造的聲音干擾外界的噪音，使得兩種恰好相反的聲波互相抵消。

雅各布說，設(shè)置在窗戶雙層玻璃中的麥克風(fēng)能接收戶外穿過外層玻璃的噪音，麥克風(fēng)內(nèi)的電腦芯片迅速分析噪音的聲波，并將其信息傳遞給揚聲器，揚聲器能夠隨即發(fā)出與噪音聲波相反的聲音。噪音聲波達(dá)到波峰的時候，揚聲器傳出的聲波恰好達(dá)到波谷，從而使兩種聲音加以抵消。

這種技術(shù)還可以用于通風(fēng)管道以及供暖設(shè)備的降噪，并且可以用于飛機(jī)或汽車動力裝置的降噪。最近，德國空間航空中心、德國最大的飛機(jī)引擎生產(chǎn)商MTU以及空中客車的母公司———歐洲航空防務(wù)和航天公司的專家已經(jīng)開始研究如何在飛機(jī)引擎降噪方面應(yīng)用該技術(shù)。一家日本汽車公司最新推出的一款新車就是采用了這種技術(shù)，讓坐在車?yán)锏某丝蛶缀趼牪灰娙魏伟l(fā)動機(jī)的聲音。

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