無憂保早報(bào)：杭州今元嘉和人力資源有限公司，是經(jīng)過杭州工商局注冊(cè)，注冊(cè)資本500萬元，為正規(guī)的法人企業(yè)。專注為全國個(gè)人提供社保代繳、公積金代繳等服務(wù)。

　　買了房貸保險(xiǎn)并不意味著安枕無憂。除了地震以外，遇到以下這些情況，保險(xiǎn)公司也會(huì)拒絕理賠。

　　首先，如果遇到房屋因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、原材料缺陷、工藝不善、建筑物沉降等原因以及自然磨損、正常維修造成的損失，保險(xiǎn)公司不予理賠。

　　其次，在意外發(fā)生前，購房者未履行《個(gè)人住房抵押借款合同》約定的還貸義務(wù)而拖欠借款本息金額的，保險(xiǎn)公司不予理賠。

　　第三，一些外部突發(fā)因素導(dǎo)致的房屋損失，保險(xiǎn)公司不理賠。包括戰(zhàn)爭(zhēng)、類似戰(zhàn)爭(zhēng)行為、軍事行動(dòng)等，造成購房者死亡或者喪失還款能力的；因核子輻射或污染造成購房者死亡或者喪失還款能力的；行政行為或執(zhí)法行為，造成購房者死亡或者喪失還款能力的。以上因素中，不少是不可抗因素，可以通過其他財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)種類對(duì)以上風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行補(bǔ)充。

　　第四，投保人意外或者存在過失的，保險(xiǎn)公司不賠。包括因購房者本人或其家庭成員的故意行為，造成購房者死亡或者喪失還款能力的；因自殺、自傷、飲酒過度、濫用藥物、違法犯罪行為導(dǎo)致的購房者死亡或者喪失還款能力的；購房者被擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的。

　　第五，購房者因疾病死亡或者喪失還款能力的保險(xiǎn)公司不予理賠。

　　除此之外，保險(xiǎn)公司還規(guī)定購房者必須履行下列義務(wù)，否則當(dāng)意外降臨時(shí)，保險(xiǎn)公司將不予賠償??投保時(shí)，購房者應(yīng)將房屋狀況如實(shí)告知保險(xiǎn)公司，在簽訂保險(xiǎn)合同時(shí)一次性繳清全部保險(xiǎn)費(fèi)；應(yīng)當(dāng)遵照國家有關(guān)消防、安全方面的各項(xiàng)規(guī)定，維護(hù)房屋的安全；如保險(xiǎn)單載明的內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)人申請(qǐng)辦理批改手續(xù)；如遭受損失，購房者應(yīng)當(dāng)積極搶救，使損失減少至最低程度，同時(shí)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并立即通知保險(xiǎn)公司，協(xié)助查勘。

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