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南充市：購買商品房（以其他房屋抵押）申請住房公積金貸款-公積金辦事指南
2016-12-14 08:00:08
無憂保
購買商品房（以其他房屋抵押）申請住房公積金貸款（2015年5月版）一、所需資料主要資料內容原件復印件資料來源1申請人及配偶身份證2申請人準備2申請人及配偶戶口簿2申請人準備3申請人結婚證(或單身證明原件2份)2申請人準備4購房地及貸款地的房屋情況證明（2015年8月起免除）11房管部門出具5已登記備案的《商品房買賣合同》11開發(fā)商提供6《房屋預告登記證明》2開發(fā)商提供7不少于購房款要求成數的已付款發(fā)票2開發(fā)商提供8抵押人房屋的評估報告2評估公司出具9抵押人及配偶身份證2申請人準備10抵押人結婚證(或單身證明原件2份)2申請人準備二、辦理程序1、持《住房公積金貸款申請審批書》及上述資料到抵押物座落地公積金機構申請。2、持審批通過的《住房公積金貸款申請審批書》與受托銀行簽訂《借款合同》，辦理抵押登記。3、貸款手續(xù)履行完畢，受托銀行放款到售房單位。三、溫馨提示1、本類貸款僅限公積金非簽約按揭樓盤。2、以上資料需審查原件，核對留存復印件（紙張類型為16開紙）。3、貸款申請時效為：《商品房買賣合同》簽訂之日起一年內；《房屋情況證明》、《單身證明》不超過3個月。如果證明發(fā)生變化，須重新提供。4、如果申請人是單身，需提供由戶口所在地的婚姻管理部門出具的單身證明。5、申請貸款前，可先支取申請人及配偶個人賬戶內的住房公積金。四、聯系電話委托貸款科2222357、2703168順慶區(qū)2667668高坪區(qū)3351131嘉陵區(qū)3881248閬中市6306606南部縣5379069西充縣4559299營山縣8211212蓬安縣8604326儀隴縣7227010四川天成評估公司0817-2814281、18080332205、15281791619南充市住房公積金個人住房貸款政策摘要（2015年5月版）▲貸款對象：凡已連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個月以上，具有完全民事行為能力的繳存人，購買自住住房可申請住房公積金個人住房貸款?！J款限額：最高貸款限額為45萬元?！J款期限：最長貸款期限為35年。貸款到期原則不超過法定退休年齡（男60歲、女55歲），信用良好，有還款能力的，可延長1-10年?！J款利率：貸款期限基準利率二套房貸利率（上浮10%）1-5年（含）2.75%/年3.025%/年5年以上3.5%/年3.85%/年▲貸款成數：首套房貸二套房貸貸款成數8成7成▲可貸額度：先計算并判斷可貸額度（房價×成數＋提?。莘績r房價－提?。ǚ績r×成數＋提取）＜房價房價×成數貸款可貸額度還要受個人征信、貸款年限等因素影響?！€貸方式：按月等額本息、按月等額本金。以上信息隨政策動態(tài)調整，最新詳情請訪問中心網站：www.nczfgjj.com
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