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咸寧市：住房公積金貸款指南（表格版）-公積金辦事指南
2016-12-15 08:00:09
無憂保
事項名稱
住房公積金貸款
設定依據(jù)
《住房公積金管理條例》
申請條件
職工購建自住住房
辦理材料
（一）房屋證明材料（查對原件，留存復印件1份）：
1、購買住房：憑房產(chǎn)管理部門備案五年內(nèi)的《商品房買賣合同》和購房發(fā)票（首付款收據(jù)或二手房契稅發(fā)票），或填發(fā)時間未超過五年的《房屋所有權(quán)證》及該房屋的價值評估報告。
2、建造（翻建）住房：憑簽發(fā)時間未超過五年的《國有土地使用權(quán)證》和《建設工程規(guī)劃許可證》。
3、大修住房：憑《房屋所有權(quán)證》、具有鑒定資質(zhì)的房屋安全鑒定部門出具的大修報告和規(guī)劃部門的批準文件。
4、裝修住房：憑房產(chǎn)管理部門備案的《商品房買賣合同》或《房屋所有權(quán)證》、《房屋裝修合同》、擬裝修房屋開工前的照片。
（二）身份證明材料（查對原件，留存復印件2份）：
1、借款人夫妻雙方身份證。
2、夫妻戶口簿。
3、結(jié)婚證（無婚姻的由戶口所在地婚姻登記機關(guān)提供《無婚姻登記記錄證明》）。
4、夫妻雙方個人征信記錄。
（三）申請辦理材料：
1、《個人住房公積金貸款申請表》原件2份。
2、用于償還貸款的銀行卡或存折賬號復印件2份。
辦理地點
咸寧大道45號市財政局一樓大廳
辦理時間
周一至周五
上午：8:00-12:00
下午：15:00-18:00
聯(lián)系電話
0715-8273649
辦理流程
（一）貸款咨詢：借款申請人可根據(jù)貸款條件和貸款時需提供的證明材料自已對照審查是否具備住房公積金貸款資格，不明確時可向住房公積金管理中心咨詢確認。
（二）貸款受理：住房公積金管理中心核實借款申請人全部材料原件和復印件，符合貸款條件的，收受全部材料。用住房公積金賬戶存儲余額質(zhì)押擔保的，擔保人持身份證原件和復印件二份與借款人一起到公積金中心簽訂擔保函。公積金中心自受理申請之日起7個工作日內(nèi)作出是否準予貸款的決定，并通知借款人。
（三）辦理抵押：
1、用期房（新房）抵押的，持《商品房買賣合同》先到公積金中心簽訂《抵押合同》，后到房產(chǎn)登記部門辦理預抵押手續(xù)，將《房屋預告登記證明》交公積金中心抵押。
2、用現(xiàn)房抵押的，持《房產(chǎn)證》、《土地證》先到公積金中心簽訂《抵押合同》，后到房產(chǎn)登記部門辦理抵押手續(xù)，《房屋他項權(quán)證》由公積金中心收押。
（四）簽訂合同：經(jīng)住房公積金管理中心審批后，借款人（配偶）持各自身份證原件到住房公積金管理中心簽訂借款合同。
（五）發(fā)放貸款：借款人到住房公積金管理中心簽訂借款借據(jù)，受托銀行按照住房公積金管理中心的委托放款。
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