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福州市個(gè)人住房公積金貸款樓盤備案辦事指南
2017-02-19 08:00:02
無憂保
事項(xiàng)名稱住房公積金個(gè)人購房貸款辦理單位福州住房公積金管理中心事項(xiàng)編碼fz01gg－jd－0010—04事項(xiàng)類別公共服務(wù)法律依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院令第350號(hào)）《福建省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（閩建〔2012〕18號(hào)）辦理程序1、填寫表格樓盤開發(fā)企業(yè)填寫《福州住房公積金管理中心公積金貸款樓盤備案登記表》（以下簡稱《備案登記表》、《封頂證明書》。2、表格蓋章《備案登記表》及申報(bào)材料復(fù)印件加蓋樓盤開發(fā)企業(yè)公章；《封頂證明書》加蓋樓盤開發(fā)企業(yè)公章及監(jiān)理單位公章。3、承辦銀行樓盤備案審核樓盤開發(fā)企業(yè)向所選擇的承辦銀行提交《備案登記表》及承辦銀行商業(yè)性住房貸款備案材料，申請(qǐng)配套商業(yè)性組合貸款備案。4、管理部樓盤備案受理樓盤開發(fā)企業(yè)向樓盤所在地中心管理部提交承辦銀行審核通過的《備案登記表》及備案申報(bào)材料，符合規(guī)定，材料齊全，管理部經(jīng)辦人員應(yīng)當(dāng)場予以受理。5、樓盤勘查樓盤開發(fā)企業(yè)指定專人與管理部及承辦銀行現(xiàn)場勘查人員一同前往樓盤現(xiàn)場，對(duì)申請(qǐng)樓盤的施工及封頂情況進(jìn)行現(xiàn)場勘查。6、中心審核符合規(guī)定、材料齊全，樓盤已封頂?shù)?，?zhǔn)予該樓盤備案。辦理?xiàng)l件1、樓盤開發(fā)企業(yè)必須具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)； 2、已取得房地產(chǎn)管理部門的預(yù)售許可證； 3、已達(dá)到人民銀行規(guī)定的預(yù)售樓盤形象進(jìn)度（已封頂）； 4、樓盤開發(fā)企業(yè)同意為購房人的住房公積金貸款承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。 5、公積金承辦銀行同意發(fā)放配套商業(yè)性組合貸款。申報(bào)材料1、《福州住房公積金管理中心公積金貸款樓盤備案登記表》；2、《封頂證明書》； 3、營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件； 4、組織機(jī)構(gòu)代碼證原件及復(fù)印件（已提供三證合一營業(yè)執(zhí)照的開發(fā)企業(yè)不需提供）； 5、預(yù)售許可證原件及復(fù)印件； 6、總平面圖原件及復(fù)印件。申報(bào)方式網(wǎng)上申報(bào)—非直報(bào)、現(xiàn)場申報(bào)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)免費(fèi)收費(fèi)依據(jù)無辦理時(shí)限樓盤開發(fā)企業(yè)提交材料后，公積金中心當(dāng)場審核材料，材料符合規(guī)定，予以受理；樓盤勘查后，公積金中心在3個(gè)工作日內(nèi)告知樓盤開發(fā)企業(yè)是否準(zhǔn)予樓盤備案。辦理機(jī)構(gòu)（科室）城區(qū)管理部、馬尾管理部、福清管理部、長樂管理部、閩侯管理部、連江管理部、羅源管理部、閩清管理部、永泰管理部辦理地址1.城區(qū)管理部臺(tái)江區(qū)高橋路69號(hào)福州市民服務(wù)中心三層2.馬尾管理部馬尾區(qū)君竹路75號(hào)建設(shè)銀行2樓3.福清管理部福清市元洪路建行大廈4樓4.長樂管理部長樂市吳航街道朝陽路鄭和小區(qū)二期20號(hào)店5.閩侯管理部閩侯縣甘蔗鎮(zhèn)八一八西路128號(hào)6.連江管理部連江縣鳳城鎮(zhèn)玉荷西路縣建行大樓2層7.閩清管理部閩清縣梅城鎮(zhèn)解放大街63號(hào)（新世紀(jì)大廈）3層04單元8.羅源管理部羅源縣鳳山鎮(zhèn)東環(huán)新村1號(hào)羅源縣建行7層9.永泰管理部永泰縣樟城鎮(zhèn)上馬路68號(hào)永泰縣建行大樓2層辦理時(shí)間城區(qū)管理部周一至周日(夏令時(shí))上午900-1200，下午200-530周一至周日（非夏令時(shí)），上午900-1200，下午100-500馬尾管理部周一到周五（夏令時(shí)）上午830—1200；下午300—530周一到周五（非夏令時(shí)）上午830—1200；下午230—530閩侯管理部周一至周五(夏令時(shí))上午900-1200，下午200-530周一至周五（非夏令時(shí)），上午900-1200，下午100-500除城區(qū)、馬尾、閩侯以外的其他管理部周一到周五（夏令時(shí)）上午800—1200；下午300—600周一到周五（非夏令時(shí)）上午800—1200；下午230—530聯(lián)系電話0591-12329投訴電話0591-12329備注1、樓盤開發(fā)企業(yè)選擇多家承辦銀行辦理公積金貸款的，應(yīng)向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部同時(shí)提交各家承辦銀行審核通過的《備案登記表》；2、樓盤開發(fā)企業(yè)須向樓盤所在地的福州住房公積金中心所屬管理部申請(qǐng)備案。3、提交材料的復(fù)印件均應(yīng)用a4紙復(fù)印。公眾辦事□婚姻登記 □生育收養(yǎng) □戶籍管理 □教育 □文化 □醫(yī)療 □公用事業(yè) √住房 □就業(yè) □社會(huì)團(tuán)體 □社會(huì)保障 □交通 □死亡殯葬 □綜合其它企業(yè)辦事□設(shè)立變更 □納稅 □年檢年審 □質(zhì)量檢查 □安全防護(hù) □商務(wù)活動(dòng) □勞動(dòng)保障 □人力資源 □資質(zhì)認(rèn)證 □建設(shè)管理 □破產(chǎn)注銷 □綜合其它
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