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標(biāo)簽： 業(yè)務(wù)辦理辦理
深圳市購買本市范圍內(nèi)住房提取業(yè)務(wù)辦理指南
2017-02-21 08:00:01
無憂保
事項內(nèi)容
職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買本市范圍內(nèi)住房的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額，在票據(jù)的有限期內(nèi)只能申請一次提取。
法律依據(jù)
住房公積金管理條例
深圳市住房公積金管理暫行辦法
深圳市住房公積金提取管理規(guī)定
條 件
職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買本市范圍內(nèi)商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票據(jù)有限期內(nèi)僅能申請一次。
數(shù)量及方式
無數(shù)量限制，符合條件即可。網(wǎng)上或住房公積金銀行自助終端預(yù)約，柜臺辦結(jié)。
申請材料
1.《深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》一份；
2.職工身份證原件；
3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件；
4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復(fù)印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關(guān)系的，須提供由公安機(jī)關(guān)出具的其他家庭成員關(guān)系證明，并前往管理部辦理）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；
5.購買本市新建商品房（一手預(yù)售房）的（1）經(jīng)本市房地產(chǎn)權(quán)登記部門登記備案的購房合同原件及復(fù)印件一份（若因按揭貸款無法提供原件的，只需提供上述材料的復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份；
6.購買本市新建商品房（一手現(xiàn)售房）的（1）房產(chǎn)證復(fù)印件一份（2）購房發(fā)票或契稅稅票（深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證）原件及復(fù)印件一份；
7.購買本市存量商品房（二手房）的（1）房產(chǎn)證復(fù)印件一份（2）契稅稅票（深圳市地方稅務(wù)局電子繳款憑證）原件及復(fù)印件一份；
8.購買本市政策性（保障性）住房的（1）房產(chǎn)證復(fù)印件一份或本市政策性（保障性）住房購房合同原件及復(fù)印件一份（若購房合同因按揭貸款無法提供原件的，只需提供復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章） （2）政策性住房購房專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份（若專用收據(jù)無法提供原件的，可以使用復(fù)印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章）；
9.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份，并同時提交經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。
申請受理機(jī)關(guān)
住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。詳見深圳中心官方網(wǎng)站首頁，繳存提取銀行網(wǎng)點(diǎn)分布。
證件名稱及有效期限
本審批事項無證件，無有效期要求，根據(jù)國家政策法規(guī)進(jìn)行調(diào)整
決定機(jī)關(guān)
深圳市住房公積金管理中心
事項程序
時 限
周一至周五上午900—1200，下午200—500（法定節(jié)假日除外），自受理之日起3個工作日辦結(jié)。
聯(lián)系電話
0755-12329
法律效力
經(jīng)深圳市住房公積金管理中心審核批準(zhǔn)后方可辦理。
救濟(jì)權(quán)利
對實施主體作出的該行為不服，行政相對人有權(quán)
1.申請行政復(fù)議可以自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)，向作出具體行政行為的機(jī)關(guān)的上一級主管部門或者本級人民政府申請行政復(fù)議；
2.向人民法院起訴對復(fù)議決定不服的，可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)，向人民法院起訴。也可以在知道作出具體行政行為之日起6個月內(nèi)，直接向人民法院起訴。
事項收費(fèi)
不收費(fèi)
申請表格
深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表
深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表（樣表）
年審或年檢
無年審
特別提示
1.辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改；
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據(jù)等票據(jù)開具時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)相隔兩年以內(nèi)；
3.職工以安居型商品房申請購房提取的，提供開發(fā)商出具的購房收據(jù)或購房發(fā)票原件及復(fù)印件一份辦理（若購房收據(jù)或購房發(fā)票無法提供原件的，可以使用復(fù)印件，但須加蓋貸款銀行印章或開發(fā)商印章）；
4.職工對房產(chǎn)數(shù)量有異議的，可到我市房產(chǎn)查檔網(wǎng)點(diǎn)查詢實際房產(chǎn)數(shù)量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明（查詢截止日期距申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在30天之內(nèi))；
5.貸款銀行印章指銀行業(yè)務(wù)專用章（貸款專用章、消費(fèi)信貸專用章、會計業(yè)務(wù)專用章、個人業(yè)務(wù)專用章等）或銀行公章；
6.住房公積金可提取額度以公積金中心按照《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》等規(guī)定審核的額度為準(zhǔn)；
7.職工可憑公積金聯(lián)名卡“儲蓄賬戶密碼”在發(fā)卡行自助終端辦理提取預(yù)約業(yè)務(wù)（支持跨行預(yù)約，目前暫開通建行、招行、中行自助終端公積金業(yè)務(wù)功能）。
常見問題
住房公積金購房提取是否只能提取一次？住房公積金購房提取有時限要求嗎？
住房公積金提取規(guī)定中的住房包括哪些？小產(chǎn)權(quán)房和軍產(chǎn)房包含在內(nèi)嗎？
購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？
因繼承、贈予、買賣等原因?qū)哂兴袡?quán)的自住住房進(jìn)行過戶的，過戶后能否申請住房公積金購房提取或還貸提??？
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