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自貢市按年提取住房公積金償還商業(yè)銀行貸款本息的操作指南
2017-02-21 08:00:01
無(wú)憂(yōu)保
一、提取范圍商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的職工及其配偶。二、提取條件（一）借款人及其配偶單位按時(shí)足額繳交了住房公積金；（二）《自貢市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)以前，商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房職工，還款達(dá)12個(gè)月以上；（三）《自貢市住房公積金提取管理實(shí)施細(xì)則》實(shí)施之日起，商業(yè)銀行貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房，沒(méi)有選擇一次性提取借款人和配偶公積金賬戶(hù)內(nèi)余額的職工；（四）借款人按月及時(shí)歸還貸款，在申請(qǐng)?zhí)崛≈虑?2月內(nèi)未連續(xù)出現(xiàn)2次或累計(jì)出現(xiàn)3次及以上逾期記錄，申請(qǐng)?zhí)崛≈轮篃o(wú)欠還貸款本息的職工；（五）有住房公積金貸款的職工及其配偶，在住房公積金貸款完清前另外購(gòu)房的不得再支取公積金。三、提取方式（一）借款人首次提取住房公積金償還購(gòu)房貸款本息的,應(yīng)在首次歸還貸款之月的次年對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請(qǐng)?zhí)崛?以后提取申請(qǐng)應(yīng)間隔12個(gè)月以上提取一次（即每年只能提取1次）（二）同一套住房已經(jīng)選擇一次性購(gòu)房提取，則不可以再選擇每年提取一次住房公積金償還貸款方式和提取住房公積金提前還清貸款方式。四、提取額度借款人夫妻雙方提取額合計(jì)不超過(guò)提取月前12個(gè)月正常償還貸款本息額且不超過(guò)借款人夫妻雙方上年度末住房公積金余額，以百元整數(shù)為計(jì)提單位。五、提取資料（一）由單位經(jīng)辦人填寫(xiě)的《自貢市職工按年提取住房公積金償還銀行貸款申請(qǐng)書(shū)》；（二）商品房的需《商品房買(mǎi)賣(mài)網(wǎng)上備案表》、《貸款合同》或《公證書(shū)》，二手房的需《貸款合同》或《公證書(shū)》，《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》或《房屋所有權(quán)證》等原件、復(fù)印件。如果共有產(chǎn)權(quán)提取住房公積金，需提供共有產(chǎn)權(quán)人關(guān)系證明原件和復(fù)印件（共有關(guān)系僅限父母、配偶、子女）。（三）由貸款銀行出具的申請(qǐng)?zhí)崛≈虑?2個(gè)月還款明細(xì)表（需加蓋業(yè)務(wù)公章）或用于扣還貸款的銀行存折或儲(chǔ)蓄卡原件、復(fù)印件（還款記錄至申請(qǐng)之月需在12個(gè)月以上）。（四）經(jīng)辦人簽字并由單位加蓋公章的《住房公積金繳交單位賬戶(hù)資料》（下稱(chēng)《賬戶(hù)資料》）。六、辦理流程（一）由單位公積金經(jīng)辦人將相關(guān)資料交公積金中心；（二）公積金中心審核，符合條件的辦理提取業(yè)務(wù)；（三）提取業(yè)務(wù)辦理完畢后將提取金額轉(zhuǎn)入職工提供的個(gè)人銀行賬戶(hù)。七、辦理時(shí)間每月15-25日（每年6月份因住房公積金結(jié)息，暫停辦理）。八、辦理時(shí)限20個(gè)工作日。
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