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本溪市住房公積金二手房貸款辦事指南
2017-02-21 08:00:01
無憂保
事項名稱住房公積金二手房貸款
法律依據(jù)《住房公積金管理條例》
審批條件
1.申請人夫妻雙方或其中一方按月足額繳存住房公積金，且連續(xù)繳存住房公積金滿六個月以上。
2.申請人具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力及所在單位提供的固定經(jīng)濟收入證明。
3.同意用擬購買的房屋作抵押。
4.申請人及共同申請人無不良信用記錄。
5.申請人或共同申請人如使用過住房公積金貸款，再次申請住房公積金貸款時，需結(jié)清原貸款。
6.確實交易過戶。
申報材料
1.申請人及共同申請人身份證原件及復印件3份(A4紙復印，下同)。
2.戶口簿原件及復印件3份。
3.婚姻證明原件及復印件3份(單身證明需由戶籍所在地民政部門提供，有效期1個月)。
4.交易買賣協(xié)議及公證書原件及復印件3份。
5.交易前后房票原件及復印件3份。
6.其他城市在我市購房的，還需提供工資收入證明、繳存地公積金管理中心出具的繳存證明、雙方中心和借款人簽訂的三方協(xié)議。
辦理地點本溪市住房公積金管理中心公積金服務大廳
辦理程序
1.借款人持擬購房屋所有權(quán)證及本人身份證，到住房公積金管理中心信貸柜臺申請，并進行資格初審。
2.初審合格發(fā)給《本溪市個人購買二手房公積金貸款申請審批書》，買賣雙方進行交易過戶。
3.借款人填寫《本溪市個人購買二手房公積金貸款申請審批書》，準備齊相關(guān)材料的原件和復印件，夫妻雙方持上述手續(xù)到管理中心信貸處審批。
4.審批通過后中心通知借款人簽訂住房公積金二手房貸款借款合同。
5.借款人持借款合同到受委托銀行蓋章，到房產(chǎn)交易大廳辦理抵押手續(xù)。
6.中心收到他項權(quán)證通知銀行將貸款劃入借款人帳戶。借款人于下月開始以等額本息方式按月還款。
7.借款人到銀行清償全部貸款本息后，憑管理中心信貸處出具的相關(guān)手續(xù)取得他項權(quán)證，到房產(chǎn)交易大廳辦理解除抵押手續(xù)，取得《房屋所有權(quán)證》。
辦結(jié)時限
1.收到申請三人工作日做出貸或不貸決定，并通知申請人。
2.中心收到借款抵押他項權(quán)證后，五個工作日內(nèi)發(fā)放貸款。
收費依據(jù)和標準不收費
咨詢電話024-43620913
投訴電話024-43620901
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