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上海市低收入經(jīng)濟困難職工家庭支付物業(yè)服務費提取公積金辦事指南
2017-02-24 08:00:01
無憂保
申請范圍
購買并自住本市由政府認定的共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟適用住房)，或居住本市自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請人月工資收入不高于當年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入準入標準的職工(以下簡稱申請人)，可以申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付物業(yè)服務費。
申請人在申請?zhí)崛”救俗》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶存儲余額不足時，經(jīng)共同提取人書面同意，可以申請?zhí)崛」餐崛∪俗》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。共同提取人限定為申請人的配偶、父母或子女。
除上述條件以外，申請人及共同提取人還必須滿足已累計繳存住房公積金滿六個月;目前無住房公積金貸款、無提取住房公積金歸還住房貸款委托或支付房屋租賃費用等住房消費類提取行為;作為申請人或共同提取人僅可提取住房公積金支付一套自住住房的物業(yè)服務費。
辦理場所
上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點、建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點。
辦理要件
1、身份證明材料原件和復印件
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)如有共同提取人的，需提供共同提取人的身份證件、關(guān)系證明、共同提取人的書面同意書等。
(3)委托辦理的
?、偈芡腥耸俏腥伺渑蓟蛑毕笛H需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書;
②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機關(guān)公證的委托書。
2、提取原因證明材料的原件和復印件
(1)購買并自住本市由政府認定的共有產(chǎn)權(quán)保障房(經(jīng)濟適用住房)的，提供由市或區(qū)、縣住房保障部門認定的購房合同、共有產(chǎn)權(quán)保障房房地產(chǎn)權(quán)證;
(2)居住本市自有產(chǎn)權(quán)住房，且申請人月工資收入不高于當年度本市共有產(chǎn)權(quán)保障房家庭(3人及以上家庭)人均月可支配收入準入標準的，提供房地產(chǎn)權(quán)證。
3、委托提取申請、變更申請或終止申請材料
(1)委托提取申請的，提供從物業(yè)公司取得的委托提取住房公積金支付物業(yè)服務費聯(lián)系單、填妥的委托提取住房公積金支付物業(yè)服務費申請書;
(2)委托提取變更的(僅限變更共同提取人，如需變更其他委托事項的，應先終止原委托后再重新辦理委托手續(xù))，提供原共同提取人的身份證、變更后共同提取人的身份證、申請人和變更后共同提取人之間關(guān)系的有效證明材料、填妥的提取住房公積金支付物業(yè)服務費委托變更申請書;
(3)委托提取終止的，提供填妥的提取住房公積金支付物業(yè)服務費委托終止申請書。
如已支付物業(yè)服務費的，憑1身份證明材料原件和復印件、2提取原因證明材料的原件和復印件、已支付物業(yè)服務費的稅控發(fā)票(居住售后公房的提供按規(guī)定的已支付物業(yè)服務費的付款憑證)原件和復印件及填妥的《提取住房公積金支付物業(yè)服務費申請表》，辦理住房公積金補提手續(xù)。
辦理流程
1、辦理委托提取申請的
小區(qū)物業(yè)公司初步咨詢并取得委托提取住房公積金支付物業(yè)服務費聯(lián)系單——申請人及共同提取人親自到場并提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核并簽訂提取住房公積金支付物業(yè)服務費委托書;
2、辦理委托提取變更的(僅限變更共同提取人，如需變更其他委托事項的，應先終止原委托后再重新辦理委托手續(xù))
申請人及共同提取人親自到場并提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核并簽訂提取住房公積金支付物業(yè)服務費委托變更書;
3、辦理委托提取終止的
申請人及共同提取人親自到場并提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核并簽訂提取住房公積金支付物業(yè)服務費委托終止書;
4、辦理住房公積金補提手續(xù)的
(1)住房公積金賬戶在單位或“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的
申請人及共同提取人提供要件材料——房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理;
(2)自愿繳存者
申請人及共同提取人提供要件材料——住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務網(wǎng)點審核——指定的建設銀行住房公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。
辦理時限
業(yè)務網(wǎng)點應當自受理申請之日起三個工作日內(nèi)，作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人。在受理申請后，如對申請人提供的證明材料有疑問的，有權(quán)要求申請人進一步提供辦理要件材料以外的其他有效證明材料。
注意事項
1、支付物業(yè)服務費申請?zhí)崛∨渑肌⒏改富蜃优瘸蓡T住房公積金的，應一次性集中辦理提取手續(xù);
2、申請人提取住房公積金支付物業(yè)服務費，應在稅控發(fā)票上注明的已支付物業(yè)服務費的時間段內(nèi)提出，且最晚不超過該時間段終止后半年內(nèi);
3、辦理住房公積金補提手續(xù)的，申請人可每季度一次或按季的倍數(shù)申請?zhí)崛∽》抗e金支付物業(yè)服務費，即兩次提取的時間間隔至少為三個月。
相關(guān)表格下載及填寫說明
上海市住房公積金提取證明 樣表及填表說明
關(guān)于提取本人住房公積金支付物業(yè)服務費同意書
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