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長春市住房公積金提取管理辦法全文
2017-03-07 08:00:01
無憂保
長春市住房公積金提取管理辦法
長住金管字[2015]3號
第一章 總則
第一條 為加強住房公積金管理，規(guī)范住房公積金提取行為，維護繳存住房公積金職工(以下簡稱“職工”)的合法權益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》及有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于長春市住房公積金管理中心(以下簡稱“中心”)管轄范圍內(nèi)住房公積金提取的管理與監(jiān)督。中心各分支機構根據(jù)中心授權負責承辦住房公積金提取具體業(yè)務。
第二章 提取條件
第三條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修擁有所有權自住住房的;
(二)離休、退休或達到法定退休年齡的;
(三)職工死亡或被宣告死亡的;
(四)與單位終止勞動關系，且同時具備下列條件之一的：
1、完全喪失勞動能力的;
2、所在單位已被依法宣告破產(chǎn)的;
3、在職期間被判處刑罰的;
4、戶口遷出本管轄區(qū)或戶口不在本管轄區(qū)的;
5、屬于本管轄區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)戶籍人口的;
6、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工與所在單位終止勞動關系后，未重新就業(yè)滿兩年以上的;
7、本管轄區(qū)內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍職工工作調(diào)轉(zhuǎn)至外省或與所在單位終止勞動關系后在外省重新就業(yè)的。
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)出境定居的;
(七)所在家庭被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍且正在領取最低生活保障金的;
(八)承租公有住房月房租超出家庭月工資收入15%的;
(九)遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活困難的：
1、本人、配偶、子女或父母患有市政府列入城鄉(xiāng)醫(yī)療救助范圍內(nèi)的重大疾病且住院治療的;
2、家庭中子女考取國家承認的全日制大專以上學歷的國內(nèi)普通高等院校，無力供其就學的;
3、遇到其他突發(fā)事件，家庭遭受重大財產(chǎn)損失的;
4、本市家庭購買政府保障性住房的。
(十)職工本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的;
(十一)中心根據(jù)長春市住房公積金管理委員會授權規(guī)定的可以提取的其它情形。
第四條 職工符合本辦法第三條(一)、(五)、(七)、(八)、(九)、(十)項規(guī)定提取住房公積金的，其配偶可同時提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。
第五條 有下列情況之一的，在法律規(guī)定或中心規(guī)定的期間內(nèi)不得提取住房公積金：
(一)住房公積金賬戶被依法凍結，在賬戶被依法解凍前申請?zhí)崛∽》抗e金的;
(二)未按時償還住房公積金貸款本息，在中心限制提取期間內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金的;
(三)使用虛假證明材料申請?zhí)崛∽》抗e金，一經(jīng)查實，在中心限制提取期間內(nèi)再次申請?zhí)崛∽》抗e金的;
(四)已以償還購房貸款名義提取過，在該筆貸款尚未還清之前又以購買其它住房或償還購買其它住房貸款名義申請?zhí)崛∽》抗e金的;
(五)已簽訂協(xié)議委托中心提取其公積金沖還住房公積金貸款本息的，在協(xié)議有效期內(nèi)本人及配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的;
第六條 職工不得因發(fā)生下列情形之一提取住房公積金：
(一)購買商住兩用房或償還購買商住兩用房貸款本息的;
(二)購買非自住住房或償還購買非自住住房貸款本息的;
(三)購買非本管轄區(qū)內(nèi)住房或償還購買非本管轄區(qū)內(nèi)住房貸款本息的;
(四)已以購買某套住房名義提取過，售出后又將該套住房回購的;
(五)因贈與、繼承等未實際發(fā)生住房消費支出的方式取得住房所有權的。
第三章 提取申請時間及提取額度
第七條 依照本辦法第三條第(一)項規(guī)定提取住房公積金的，應在具備提取條件后的二十四個月內(nèi)，一次性提取住房公積金，職工本人及配偶合計提取額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房實際發(fā)生的支出。職工購買上市交易的存量產(chǎn)權住房，且該住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權屬過戶交易的，自第二次交易起，職工以購買該住房事實為由提取住房公積金的，應與其購房行為發(fā)生日間隔十個月以上。
第八條 依照本辦法第三條第(五)項規(guī)定提取住房公積金的，首次提取應連續(xù)還款兩個月或兩個月以上，職工本人及配偶合計提取額不得超過十二個月的還本付息額;首次提取時已經(jīng)還款十二個月以上的，職工本人及配偶合計提取額可按年累計計算，但中心另有規(guī)定的除外。以后每次提取應間隔十二個月以上，兩次提取間隔達到二十四個月以上的，職工本人及配偶合計提取額可按滿整年累計計算，但中心另有規(guī)定的除外。歷次累計提取金額不得超過應還貸款本息額。
第九條 依照本辦法第三條第(七)項規(guī)定提取住房公積金的，在被納入最低生活保障范圍期間，每年可提取一次，提取額不受限制。
第十條 依照本辦法第三條第(八)項規(guī)定提取住房公積金的，每年可提取一次，職工本人及配偶合計提取額不得超過當年實際發(fā)生的超出家庭工資收入15%的部分房租。
第十一條 依照本辦法第三條第(九)項規(guī)定提取住房公積金的，應在事件發(fā)生后十二個月內(nèi)提出申請，單位出具《提取人家庭收入及困難情況證明》，經(jīng)中心核實后辦理，職工本人及配偶提取額不得超過個人實際付費金額。
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