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長沙調(diào)整公積金貸款政策說明
2017-03-11 08:00:01
無憂保
為了進一步完善長沙公積金貸款制度，切實保障公積金繳存的合法權(quán)益，提高公積金繳存員工的住房消費能力，長沙住房公積金管理中心根據(jù)近期國家頒布的相關公積金政策，結(jié)合本地實際情況，下發(fā)了《關于調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策通知》。本通知主要對長沙公積金貸款額度等事項進行了調(diào)整，調(diào)整之后具體內(nèi)容如下。
一、提高公積金貸款額度
通知規(guī)定，自2015年5月25日起，長沙住房公積金繳存職員購買長沙行政區(qū)域內(nèi)自住住房，住房公積金貸款限額由50萬元調(diào)整為60萬元。
二、調(diào)整首付比例
通知規(guī)定，繳存職工家庭使用公積金貸款購買首套住房，最低首付比例為20%。且首套房已轉(zhuǎn)讓注銷的，無其它住房的，申請公積金貸款執(zhí)行首套房貸款政策。
三、制定不予發(fā)放公積金貸款情形
通知規(guī)定，公積金繳存職員家庭現(xiàn)有2套及以上住房，或者已有3次及以上住房注銷記錄的，不予發(fā)放住房公積金貸款。
四、調(diào)整公積金月還款額
本通知規(guī)定，單身繳存職工購買首套普通住房申請公積金貸款，其公積金繳存月工資基數(shù)測算月工資還款額高于家庭收入50%時，可按長沙市統(tǒng)計局公布的上年度在崗職工平均工資推算其月還款額。
五、調(diào)整公積金貸款利率
本通知規(guī)定，繳存職工家庭現(xiàn)有一套120平方米及以下住房(包括1次住房注銷記錄)或現(xiàn)無房導游2個注銷記錄，未使用公積金貸款或已結(jié)清貸款的，為改善居住條件再次申請公積金貸款的，最低首付比例為30%，貸款利率上浮10%;貸款尚未結(jié)清的，最低首付比例為40%，貸款利率上浮10%。
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