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太原市住房公積金提貸政策5月10日起放寬
2017-03-19 08:00:01
無憂保
放寬租房提取條件，個(gè)人住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到80萬元，且年限最長可達(dá)30年，首套房首付比例從30%降至20%，從5月10日起，我市放寬提取和貸款條件，一系列新政策將惠及更多繳存職工。
租房提取公積金條件放寬
繳存職工租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明， 可按照實(shí)際房租支出全額提取(包括物業(yè)費(fèi));
繳存職工租住商品住房的，提供本人及配偶在本市無自有住房的證明即可提取。未婚、已婚職工每年最高可以提取15000元，職工本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額不足時(shí)，可以申請?zhí)崛∨渑甲》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1448910/">公積金賬戶內(nèi)存儲余額，高于此標(biāo)準(zhǔn)的，按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
提取范圍擴(kuò)大，繳存職工購買或償還住房貸款，可先提取本人、配偶及父母、子女(需經(jīng)所有權(quán)人同意)的住房公積金，用于支付已付的房款(含地下室、儲藏室購置費(fèi)用和每平方米1000元以內(nèi)的房屋裝修費(fèi)用)。然后，根據(jù)需要，再申請住房公積金貸款。
公積金提取條件簡化
繳存職工償還個(gè)人住房公積金貸款辦理提取時(shí)，提供住房公積金個(gè)人住房貸款借款合同、還款明細(xì)、身份證和單位加蓋公章的個(gè)人提取申請即可。
繳存職工因解除勞動合同在辦理提取個(gè)人住房公積金時(shí)，取消提供未再就業(yè)證明材料，其他須提供的材料不變。
住房公積金貸款再放寬
繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到80萬元。
繳存職工申請個(gè)人住房公積金貸款年限，可延長至借款人法定退休年齡后5年，最長貸款年限不得超過30年。
繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
住房公積金貸款年限放寬至借款申請人65歲，最長貸款年限不超過30年。
提高實(shí)際可貸款額度
貸款額度、貸款年限不受借款人月繳存額、繳存余額、身份以及配偶是否繳存住房公積金的限制，做到應(yīng)貸盡貸。
開辦異地個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)
省內(nèi)繳存職工，在大同市行政區(qū)域購買商品住房及二手住房申請個(gè)人住房公積金貸款，只要提供繳存地個(gè)人住房公積金繳存證明，即可辦理個(gè)人住房公積金貸款。
開辦商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)
繳存職工已辦理商業(yè)性住房按揭貸款購買本市行政區(qū)域內(nèi)商品住房(且已取得房屋所有權(quán)證)，但尚未還清商業(yè)性住房按揭貸款的，符合住房公積金貸款條件的職工可以申請將商業(yè)性住房按揭貸款余額全部轉(zhuǎn)為個(gè)人住房公積金貸款。
增加個(gè)人住房公積金貸款保證人的權(quán)利
繳存職工為申請個(gè)人住房公積金貸款借款人以自然人聯(lián)保的方式提供擔(dān)保的，在擔(dān)保期間內(nèi)可以申請個(gè)人住房公積金貸款，其它擔(dān)保責(zé)任不變。
放寬個(gè)人住房公積金貸款征信系統(tǒng)信譽(yù)審查條件
借款人的信譽(yù)通過中國人民銀行征信系統(tǒng)進(jìn)行審查，其中已結(jié)清的各類信用卡和助學(xué)貸款不納入個(gè)人住房公積金貸款審查條件。
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