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地區(qū)調(diào)整住房公積金貸款政策，最高可貸40萬(wàn)元
2017-03-22 08:00:01
無(wú)憂保
對(duì)于想購(gòu)買(mǎi)新房的地區(qū)職工，又一利好消息令人振奮。
4月27日，記者從地區(qū)住房公積金管理中心獲悉，從3月10日起，地區(qū)放寬了職工個(gè)人住房公積金貸款、提取條件，對(duì)公積金貸款額度、貸款利率以及貸款時(shí)限政策作了調(diào)整。
此次調(diào)整后的政策，提高了住房公積金貸款最高額度。根據(jù)地區(qū)行署的批復(fù)批準(zhǔn)，職工個(gè)人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，貸款最高額度將由原來(lái)的30萬(wàn)元提高至40萬(wàn)元。
對(duì)于想購(gòu)買(mǎi)二套住房的職工，在此次的新規(guī)中地區(qū)也做了調(diào)整，如職工首次貸款本息全部結(jié)清后，申請(qǐng)第二次貸款，同樣可享受首套房的優(yōu)惠條件，即貸款利率仍按首套房利率執(zhí)行。
在購(gòu)房首付方面，對(duì)購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米(含90平方米)以?xún)?nèi)，首付不低于總房款的20%，購(gòu)買(mǎi)建筑面積在90平方米以上的，首付不低于總房款的30%。
同時(shí)，地區(qū)又延長(zhǎng)了住房公積金的貸款申請(qǐng)時(shí)限，對(duì)購(gòu)買(mǎi)二手房的申請(qǐng)年限將由原來(lái)的1年延長(zhǎng)至2年(以辦理過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證登記日期為準(zhǔn))，購(gòu)買(mǎi)集資房的由原來(lái)的2年延長(zhǎng)至3年(以購(gòu)房協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn))。
對(duì)于職工想提取住房公積金用于支付房租的，地區(qū)也明確放寬了可以提取的條件。對(duì)職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月(含3個(gè)月)以上的，可以提取住房公積金支付房租。提取額度分別是：如租住政府公共租賃住房和廉租房的，按當(dāng)年實(shí)際繳納額度提取;如租住商品房的，按每月800元的標(biāo)準(zhǔn)提取。職工每年每戶(hù)只能按一定的標(biāo)準(zhǔn)提取12個(gè)月的住房公積金。
來(lái)自地區(qū)住房公積金管理中心的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年全地區(qū)實(shí)繳單位2501家，實(shí)繳職工達(dá)到10.95萬(wàn)人，繳存13.76億元，放貸0.42萬(wàn)筆6.59億元，提取住房公積金3.58萬(wàn)筆8.96億元。其中，住房消費(fèi)提取占到80.90%，主要用于購(gòu)買(mǎi)新房和建造、翻建、大修自住住房。
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