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深圳市：購買本市范圍內住房提取業(yè)務辦理指南-公積金辦理
2017-04-08 08:00:01
無憂保
事項內容
職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買本市范圍內住房的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的金額，在票據的有限期內只能申請一次提取。
法律依據
住房公積金管理條例
深圳市住房公積金管理暫行辦法
深圳市住房公積金提取管理規(guī)定
條 件
職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買本市范圍內商品住房、政策性住房或者保障性住房，且票據有限期內僅能申請一次。
數量及方式
無數量限制，符合條件即可。網上或住房公積金銀行自助終端預約，柜臺辦結。
申請材料
1.《深圳市住房公積金住房消費提取申請表》一份；
2.職工身份證原件；
3.職工住房公積金聯名卡原件；
4.職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明，并前往管理部辦理）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；
5.購買本市新建商品房（一手預售房）的：（1）經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同原件及復印件一份（若因按揭貸款無法提供原件的，只需提供上述材料的復印件，但須加蓋貸款銀行印章）（2）購房發(fā)票原件及復印件一份；
6.購買本市新建商品房（一手現售房）的：（1）房產證復印件一份（2）購房發(fā)票或契稅稅票（深圳市地方稅務局電子繳款憑證）原件及復印件一份；
7.購買本市存量商品房（二手房）的：（1）房產證復印件一份（2）契稅稅票（深圳市地方稅務局電子繳款憑證）原件及復印件一份；
8.購買本市政策性（保障性）住房的：（1）房產證復印件一份或本市政策性（保障性）住房購房合同原件及復印件一份（若購房合同因按揭貸款無法提供原件的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行印章） （2）政策性住房購房專用收據原件及復印件一份（若專用收據無法提供原件的，可以使用復印件加蓋主管部門的查檔印章或者原售房單位印章）；
9.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。
申請受理機關
住房公積金業(yè)務銀行網點。詳見深圳中心官方網站首頁，繳存提取銀行網點分布。
證件名稱及有效期限
本審批事項無證件，無有效期要求，根據國家政策法規(guī)進行調整
決定機關
深圳市住房公積金管理中心
事項程序
時 限
周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外），自受理之日起3個工作日辦結。
聯系電話
0755-12329
法律效力
經深圳市住房公積金管理中心審核批準后方可辦理。
救濟權利
對實施主體作出的該行為不服，行政相對人有權：
1.申請行政復議：可以自知道具體行政行為之日起60日內，向作出具體行政行為的機關的上一級主管部門或者本級人民政府申請行政復議；
2.向人民法院起訴：對復議決定不服的，可以在收到復議決定書之日起15日內，向人民法院起訴。也可以在知道作出具體行政行為之日起6個月內，直接向人民法院起訴。
事項收費
不收費
申請表格
深圳市住房公積金住房消費提取申請表
深圳市住房公積金住房消費提取申請表（樣表）
年審或年檢
無年審
特別提示
1.辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼，職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網上辦事大廳直接修改；
2.購房發(fā)票、契稅稅票、專用收據等票據開具時間與職工申請?zhí)崛r間應相隔兩年以內；
3.職工以安居型商品房申請購房提取的，提供開發(fā)商出具的購房收據或購房發(fā)票原件及復印件一份辦理（若購房收據或購房發(fā)票無法提供原件的，可以使用復印件，但須加蓋貸款銀行印章或開發(fā)商印章）；
4.職工對房產數量有異議的，可到我市房產查檔網點查詢實際房產數量并打印其全部家庭成員（包括配偶和未成年子女）的房屋產權信息查詢證明（查詢截止日期距申請?zhí)崛r間應當相隔在30天之內)；
5.貸款銀行印章指銀行業(yè)務專用章（貸款專用章、消費信貸專用章、會計業(yè)務專用章、個人業(yè)務專用章等）或銀行公章；
6.住房公積金可提取額度以公積金中心按照《深圳市住房公積金提取管理規(guī)定》等規(guī)定審核的額度為準；
7.職工可憑公積金聯名卡“儲蓄賬戶密碼”在發(fā)卡行自助終端辦理提取預約業(yè)務（支持跨行預約，目前暫開通建行、招行、中行自助終端公積金業(yè)務功能）。
常見問題
住房公積金購房提取是否只能提取一次？住房公積金購房提取有時限要求嗎？
住房公積金提取規(guī)定中的住房包括哪些？小產權房和軍產房包含在內嗎？
購買自住住房，是否可以提取住房公積金作首付？
因繼承、贈予、買賣等原因對具有所有權的自住住房進行過戶的，過戶后能否申請住房公積金購房提取或還貸提?。?
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