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延安市住房公積金按揭貸款辦理流程(二)

（本流程適用市本級按揭貸款）

第一步：咨詢、申請。借款人攜帶下列資料到延安新區(qū)市為民服務(wù)中心a區(qū)住房公積金15號、16號窗口（電話：0911-2162613）進行咨詢。

①《購房合同》、首付款證明；

②借款人及配偶身份證；

③借款人及配偶戶口本（戶口本無法證明雙方夫妻關(guān)系的，另行提供婚姻狀況證明）；

④借款人及配偶個人信用報告（由本人持身份證在新區(qū)為民服務(wù)中心e區(qū)中行辦公區(qū)調(diào)取）；

⑤借款人及配偶收入證明（本市財政供養(yǎng)單位可不提供）；

⑥借款人住房公積金賬戶不在本市的，需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》和《住房公積金異地貸款申請表》；

⑦借款人銀行工資卡；

⑧政策規(guī)定的其它資料。

上述資料均查驗原件，提交復印件2份。

受理人員依據(jù)上述資料進行初審，符合條件的，向借款人發(fā)放《個人住房公積金貸款文本》，借款人填寫文本并返回工作單位蓋章。

第二步：面談、受理。借款人及配偶前往住房公積金15號、16號窗口提交《個人住房公積金貸款文本》及相關(guān)資料，進行面談、初審、受理。不符合條件的，說明原因，資料不予受理。

第三步：審核、審批。經(jīng)信貸科審核、專題會議審批，符合貸款條件的，向委托銀行簽發(fā)《個人住房公積金貸款委托書》，貸款資料轉(zhuǎn)委托銀行辦理。不符合條件的，說明原因，貸款資料從住房公積金15號、16號窗口退還借款人。

第四步：委托銀行辦理。委托銀行接到公積金中心委托后，制作相關(guān)貸款文書并通知借款人。借款人接到銀行電話通知后，與配偶一起前往委托銀行簽訂《借款合同》。

（中行地址：新區(qū)為民服務(wù)中心e區(qū)中行辦公區(qū)。建行地址：中心街建行延安分行營業(yè)部2樓。農(nóng)行地址：中心街農(nóng)行小東門支行6樓。工行地址：百米大道工行雙擁大道支行1樓。交行地址：北大街交行2樓。）

第五步：售房單位確認。委托銀行辦理之后，由借款人攜《借款合同》和相關(guān)貸款資料返回售房單位辦理抵押前相關(guān)手續(xù)（此步驟由售房單位具體確定）。

第六步：房產(chǎn)抵押辦理。由借款人攜貸款資料前往為民服務(wù)中心b區(qū)市房產(chǎn)辦窗口辦理抵押。

第七步：不動產(chǎn)抵押辦理。由借款人攜貸款資料前往為民服務(wù)中心b區(qū)不動產(chǎn)窗口辦理抵押。

第八步：銀行齊備性審查。抵押辦理之后，由借款人攜全部貸款資料前往委托銀行，進行資料齊備性審查。資料齊備的，委托銀行出具回執(zhí)單。

第九步：住房公積金中心齊備性審查。借款人攜帶銀行回執(zhí)單及貸款全部資料返回住房公積金15號、16號窗口，工作人員進行貸款資料齊備性審查。貸款資料齊備、借款申請事項無變化的，現(xiàn)場出具《劃款通知書》。

第十步：劃款。借款人攜帶《劃款通知書》及其他貸款資料前往市為民服務(wù)中心7#樓c段411室公積金中心會計科領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬支票。

第十一步：轉(zhuǎn)賬。借款人攜帶轉(zhuǎn)賬支票前往委托銀行轉(zhuǎn)賬。

第十二步：交款。借款人攜帶銀行轉(zhuǎn)賬證明前往售房單位確認交款。

網(wǎng)站：/ 信貸科電話：0911-2162483 會計科電話：0911-2162489

特別提示：借款人在辦理住房公積金按揭貸款所購房屋應當是“五證”齊全、在住房公積金中心備案并提供階段性擔保的樓盤。