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延安市住房公積金現(xiàn)房抵押貸款辦理流程（三）

（本流程適用市本級(jí)房產(chǎn)抵押貸款）

第一步：咨詢、申請(qǐng)。借款人攜帶下列資料到延安新區(qū)市為民服務(wù)中心a區(qū)住房公積金15號(hào)、16號(hào)窗口（電話：0911-2162613）進(jìn)行咨詢。

①《購房合同》、首付款證明（二手房交易提供過戶交易手續(xù)）；

②借款人及配偶身份證；

③借款人及配偶戶口本（戶口本無法證明雙方夫妻關(guān)系的，另行提供婚姻狀況證明）；

④借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告（由本人持身份證在新區(qū)為民服務(wù)中心e區(qū)中行辦公區(qū)調(diào)?。?/p>

⑤借款人及配偶收入證明（本市財(cái)政供養(yǎng)單位可不提供）；

⑥抵押房產(chǎn)證；

⑦借款人銀行工資卡；

⑧抵押人及配偶身份證、戶口本（戶口本無法證明雙方夫妻關(guān)系的，另行提供婚姻狀況證明）；

⑨抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（確認(rèn)受理后進(jìn)行評(píng)估）；

⑩政策規(guī)定的其它資料。

上述資料均查驗(yàn)原件，提交復(fù)印件2份。

受理人員依據(jù)上述資料進(jìn)行初審，符合條件的，向借款人發(fā)放《個(gè)人住房公積金貸款文本》，借款人填寫文本并返回工作單位蓋章。

第二步：面談、受理。借款人及配偶前往住房公積金15號(hào)、16號(hào)窗口提交《個(gè)人住房公積金貸款文本》及相關(guān)資料，進(jìn)行面談、初審、受理。不符合條件的，說明原因，資料不予受理。

第三步：審核、審批。經(jīng)信貸科審核、專題會(huì)議審批，符合貸款條件的，向委托銀行簽發(fā)《個(gè)人住房公積金貸款委托書》，貸款資料轉(zhuǎn)委托銀行辦理。不符合條件的，說明原因，貸款資料從住房公積金15號(hào)、16號(hào)窗口退還借款人。

第四步：委托銀行辦理。委托銀行接到公積金中心委托后，制作相關(guān)貸款文書并通知借款人。借款人接到銀行電話通知后，與配偶、房產(chǎn)抵押人夫妻雙方一起前往委托銀行簽訂《借款合同》。

（中行地址：新區(qū)為民服務(wù)中心e區(qū)中行辦公區(qū)。建行地址：中心街建行延安分行營業(yè)部2樓。農(nóng)行地址：中心街農(nóng)行小東門支行6樓。工行地址：百米大道工行雙擁大道支行1樓。交行地址：北大街交行2樓。）

第五步：房產(chǎn)抵押辦理。由借款人、抵押人攜貸款資料前往為民服務(wù)中心b區(qū)市房產(chǎn)辦窗口辦理抵押（具體按房產(chǎn)部門要求辦理）。

第六步：不動(dòng)產(chǎn)抵押辦理。由借款人、抵押人攜貸款資料前往為民服務(wù)中心b區(qū)不動(dòng)產(chǎn)窗口辦理抵押（具體按不動(dòng)產(chǎn)登記部門要求辦理）。

第七步：銀行齊備性審查。抵押辦理之后，由借款人攜全部貸款資料前往委托銀行，進(jìn)行資料齊備性審查。資料齊備的，委托銀行出具回執(zhí)單。

第八步：住房公積金中心齊備性審查。借款人攜帶銀行回執(zhí)單及貸款全部資料返回住房公積金15號(hào)、16號(hào)窗口，工作人員進(jìn)行貸款資料齊備性審查。貸款資料齊備、借款申請(qǐng)事項(xiàng)無變化的，現(xiàn)場出具《劃款通知書》。

第九步：劃款。借款人攜帶《劃款通知書》及其他貸款資料前往市為民服務(wù)中心7#樓c段411室公積金中心會(huì)計(jì)科領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬支票。

第十步：轉(zhuǎn)賬。借款人攜帶轉(zhuǎn)賬支票前往委托銀行轉(zhuǎn)賬。

網(wǎng)站：/ 信貸科電話：0911-2162483 會(huì)計(jì)科電話：0911-2162489