流程

主要事項

所帶材料

備注

貸前咨詢

征信報告查詢；確定是否符合貸款政策；核定可貸款數額；領取住房公積金組合貸款申請表等

夫妻雙方身份證原件及復印件?

夫妻雙方到場

貸款申請

遞交貸款所需要的申請材料

下表中所有材料的原件及復印件；

夫妻雙方，產權共有人到場

簽訂合同

等待銀行電話，接到銀行通知后前往銀行簽訂借款合同,確定還款賬戶,辦理委托劃轉

請在接到銀行電話時咨詢相關銀行

夫妻雙方，產權共有人到場

辦理抵押

前往市房管局辦理貸款抵押手續(xù)

請咨詢相關銀行遵照辦理

產權人到場

等待放款

等待銀行的電話或者短信通知放款

履行還款

注意每月到期還款日期；注意遇利率調整需增加或者減少還款金額

結清還款

借款人在受托銀行還清貸款后，由公積金中心出具還清證明，借款人再到銀行撤銷擔保，領取抵押權證，辦理撤銷抵押登記手續(xù)

貸款還清后到中心開具貸款還清證明-到貸款銀行領取抵押權證-到房管局辦理抵押注銷手續(xù)（另帶房產證，土地證，身份證）

產權人到場

序號

資料名稱

復印件份數

商品房

二手房

公積金 貸款

組合貸款

1

預付款發(fā)票

契稅完稅情況證明、稅收完稅證明、??增值稅發(fā)票

3

4

2

房管部門備案的

商品房買賣合同原件

房管部門備案的?????????????????????二手房買賣合同原件

原件1份

原件2份

3

本人身份證

本人身份證

5

5

4

配偶身份證

配偶身份證

5

5

5

其他產權共有人身份證

其他產權共有人身份證、售房人身份證

2

2

6

其他產權共有人關系證明

其他產權共有人、售房人關系證明

2

2

7

婚姻狀況證明（結婚證/離婚證及協議或者法院判決書）

婚姻狀況證明（結婚證/離婚證及協議或者法院判決書）

1

2

8

單身聲明

單身聲明

原件2份

原件3份

9

（夫妻雙方）戶口簿或暫住證等有效居留證明（每一頁均要復印）

（夫妻雙方）戶口簿或暫住證等有效居留證明（每一頁均要復?。?/p>

1

2

10

選擇職工住房公積金存款

質押擔保的保證人身份證

售房人存折、首付款銀行憑據、過戶后的房產證、原房產證復印件

各1份

各2份