公積金貸款服務(wù)指南

一、貸款辦理

全省范圍內(nèi)正常繳交住房公積金一年以上的職工在購買、建造、翻建、大修本市自住住房時，可申請個人住房公積金貸款。

辦理場所：德陽市住房公積金管理中心信貸科及各縣（市、區(qū)）管理部。

辦理要件：

1、填貼完整的個人住房公積金貸款申請審批表；

2、身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明;

3、收入及婚姻狀況證明；

4、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購買自住住房的合同（協(xié)議）；建造、翻建自住住房的規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件、工程概預(yù)算；大修自住住房的房屋權(quán)屬證明、房屋安全鑒定證明、工程概預(yù)算；

5、已支付總價款固定比例的首付憑證或者契稅完稅憑證和二手房估價報告；

6、夫妻雙方個人信用報告；

7、購房地房管部門出具的家庭成員房屋證明；

8、省內(nèi)異地公積金貸款出具繳存地住房公積金管理中心繳存證明和房管部門的房屋證明。

辦理流程：

職工提供要件材料—管理中心審核—受委托銀行簽訂借款合同—管理中心復(fù)核—受委托銀行發(fā)放貸款。

辦理時限：

貸款申請資料齊全，審核時間不超過10個工作日；符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。

二、提前還貸

借款人還貸滿一年后可提前歸還個人住房公積金貸款。提前還款可采取提前一次性歸還全部貸款本息或提前歸還部分貸款的方式。

辦理場所：各受委托銀行指定窗口。

辦理要件：

1、提前還貸申請表；

2、借款人有效身份證件；

3、借款合同。

辦理流程：

1、一次性歸還：借款人提供要件材料—受委托銀行審批后辦理結(jié)清手續(xù)；

2、提前部分還貸：借款人提供要件材料—與受委托銀行簽訂變更合同—受委托銀行辦理還款手續(xù)。

辦理時限：不超過5個工作日。