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2018-07-18
泰興住房公積金個(gè)人申請(qǐng)時(shí)常見問題解答
2017-06-18 08:00:02
無(wú)憂保
職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。對(duì)于沒有工作單位或者暫時(shí)沒有單位接受的人來(lái)說,辦理住房公積金也是一件很重要的事情,接下來(lái)小編給大家解答一下公積金個(gè)人申請(qǐng)時(shí)常見的問題吧! 1.如何查詢自己的住房公積金繳存信息和貸款信息?答：職工可以通過以下幾種途徑查詢自己的住房公積金繳存信息和貸款信息：(1)登錄公積金中心網(wǎng)站，根據(jù)網(wǎng)站提示輸入相關(guān)信息后進(jìn)行查詢;(2)攜帶本人身份證到公積金中心或承辦銀行柜臺(tái)進(jìn)行查詢。2.職工發(fā)現(xiàn)住房公積金繳存信息中的姓名或身份證號(hào)碼有誤，如何辦理變更手續(xù)?答：職工到公積金中心網(wǎng)站下載個(gè)人信息變更申請(qǐng)表，交單位填寫蓋章后，攜身份證原件、復(fù)印件到公積金中心辦理變更手續(xù)。3.如何按月償還貸款本息?還款方式是什么?答：借款人與貸款銀行在借款合同中確定還款方式和還款日期，自借款合同簽訂的次月開始還款，借款人可以在每月還款日到貸款銀行直接用現(xiàn)金償還貸款本息或委托貸款銀行通過信用卡、儲(chǔ)蓄卡、存折等方式直接代扣。目前該市住房公積金貸款還款方式有兩種：等額本息和等額本金還款方式。等額本息還款法：即在貸款期內(nèi)，每月以相等的額度平均償還貸款本息。等額本金還款法：即在貸款期內(nèi)，每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。等額本息還款方式適合于在整個(gè)貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來(lái)源的借款人;等額本金還款方式由于前期還款較多后期還款較少，適合于還款能力較強(qiáng)的借款人。借款申請(qǐng)人可結(jié)合自身的實(shí)際情況，選擇合適的還款方式。4.可以提前償還住房公積金貸款嗎?提前還款的方式有幾種?答：目前，該市允許提前償還住房公積金貸款。該市公積金貸款的提前還款方式主要有以下三種：一是提前全部還清;二是月還款額減少，期限不變;三是月還款額不變，期限縮短。其中，第二種提前還款方式由于涉及月還款額變化，需要本人持身份證到公積金中心辦理申請(qǐng)手續(xù)。5.曾經(jīng)辦理過住房公積金貸款，并已結(jié)清全部貸款本息的，還可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款嗎?答：現(xiàn)住房面積低于全市人均水平的可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。但是，再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付款的自籌資金金額不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的50%，貸款利率不低于同期首次住房公積金個(gè)人貸款利率的1.1倍。停止第三次及以上住房公積金貸款的審批。 6.夫妻雙方可分別辦理住房公積金貸款嗎?答：不可以，一個(gè)家庭買一處住房，只能辦理一次住房公積金貸款，應(yīng)以夫妻雙方共同名義申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。7.房屋裝修，能否提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款?答：房屋裝修不能提取住房公積金和申請(qǐng)住房公積金貸款。8.提取住房公積金償還住房公積金貸款有哪幾種方式?答：提取住房公積金償還住房公積金貸款有三種方式：委托按月提取還貸、按年提取還貸和最后一次性提取還貸。委托按月提取還貸能減輕當(dāng)前每月還貸壓力，按年提取還貸能減少貸款還款利息，職工可以根據(jù)自身情況選擇辦理。當(dāng)住房公積金賬戶余額與貸款余額相當(dāng)時(shí)，職工可以辦理最后一次性提取還貸，還清貸款。9.提取住房公積金償還商業(yè)住房貸款有哪幾種方式?答：提取住房公積金償還商業(yè)住房貸款有兩種方式：按年提取還貸和最后一次性提取還貸。職工正常還貸一年以上，按時(shí)、足額繳存住房公積金且賬戶有一年以上余額即可辦理按年提取還貸。當(dāng)住房公積金賬戶余額與貸款余額相當(dāng)時(shí)，職工可以辦理最后一次性提取還貸，還清貸款。
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