0571-22931819
關(guān)于推進社會保障卡應(yīng)用的通知
2018-07-18
住房公積金貸款擔保方式有哪些
2017-06-20 08:00:02
無憂保
住房公積金的用處多多，跟房有關(guān)的事情都能用到它。住房公積金作為在職員工工作的福利，每個月都需要繳存的，這樣以后才能用它來貸款買房。那么你知不知道住房公積金貸款擔保方式有哪些?下面就請看小編整理的資料。 住房公積金貸款擔保方式 自1995年10月1日起施行的《中華人民共和國擔保法》為降低住房公積金貸款風險提供了重要的法律保障。而今,擔保已成為當前住房公積金信貸管理工作的一項重要內(nèi)容?！ ∽》?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1218754/">公積金貸款擔保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇： (一) 保證擔保 由保證人(擔保公司)為借款人提供連帶責任保證擔保。保證人應(yīng)當與公積金中心簽訂保證合同?！ ?二) 抵押擔保 借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔保。 抵押物屬共有財產(chǎn)時(包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn))，應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明;借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明(或承諾書)?！ ?quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。 抵押物按規(guī)定應(yīng)當進行評估?！ 〉盅喝藨?yīng)當與公積金中心簽訂抵押合同。 房產(chǎn)抵押應(yīng)當依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記，取得他項權(quán)利證或預抵押備案證明。 (三) 個人住房公積金擔保 借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責任擔保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當達到貸款額度的80%以上?！ ∫宰》抗e金為借款人擔保后，在保證期間，保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標準時，其保證人自動解除保證?！ ”ＷC人應(yīng)當與公積金中心簽訂保證合同。 (四) 質(zhì)押擔保 借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔保。出質(zhì)人應(yīng)當與公積金中心簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)物凍結(jié)、止付手續(xù)，質(zhì)物由公積金中心保管。
聲明：本站原創(chuàng)文章所有權(quán)歸無憂保所有，轉(zhuǎn)載務(wù)必注明來源；
轉(zhuǎn)載文章僅代表原作者觀點，不代表本站立場；如有侵權(quán)、違規(guī)，請聯(lián)系qq：1070491083。
