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關(guān)于推進(jìn)社會(huì)保障卡應(yīng)用的通知
2018-07-18
有社保能貸款買房嗎 小編告訴您
2017-06-22 08:00:02
無(wú)憂保
如今隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)社保意識(shí)在逐步加強(qiáng)，認(rèn)識(shí)也是越來(lái)越深，很多人會(huì)明智的選擇投資于國(guó)家的社會(huì)保險(xiǎn)保障體系，不論從個(gè)人保障來(lái)說(shuō)還是在日常生活來(lái)說(shuō)，社保給我們現(xiàn)有的政策制度下帶來(lái)了很多便利。那么，有人問(wèn)，有社保能貸款買房嗎?帶著問(wèn)題，下面請(qǐng)看小編整理的資料。 有社保能貸款買房嗎 小編表示，有社保可以貸款買房，但只能用于商業(yè)貸款，有住房公積金可以使用公積金貸款?！ ∩虡I(yè)貸款流程： 1、提交貸款申請(qǐng)：當(dāng)你簽好了房屋買賣合同后就可以向銀行申辦商業(yè)貸款了。無(wú)論是一手房貸還是二手房貸，都需要將銀行認(rèn)可的齊全材料遞交給銀行審核，這是商業(yè)貸款流程中最重要的一步?！ ≈饕ㄉ矸葑C、戶口本、結(jié)婚證原件以及復(fù)印件;外地戶籍需要提供暫住證或者居住證;工作單位出具的收入證明;買賣合同、首付款發(fā)票或者收據(jù);近半年的工資流水或其他資產(chǎn)證明。除了以上五項(xiàng)資料外，不同銀行對(duì)商業(yè)貸款要求有一定的差異，還要詳細(xì)詢問(wèn)貸款銀行要求的其他資料。 2、銀行受理調(diào)查：銀行收到貸款申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料后，就會(huì)對(duì)其材料進(jìn)行審核，商業(yè)貸款一般審核時(shí)間是15個(gè)工作日，最長(zhǎng)不超過(guò)1個(gè)月。在銀行受理調(diào)查期間，會(huì)根據(jù)情況要求貸款申請(qǐng)人補(bǔ)充一些資料，因此，這段時(shí)間貸款申請(qǐng)人需與銀行保持聯(lián)絡(luò)?！ ?、銀行核實(shí)審批：貸款銀行會(huì)針對(duì)幾方面進(jìn)行核實(shí)：房屋的情況、借款人的資質(zhì)信用情況等。這是商業(yè)貸款流程中比較重要的環(huán)節(jié)，如果貸款申請(qǐng)人的信用不良，會(huì)直接導(dǎo)致貸款申請(qǐng)的失敗，因此生活中積累良好的個(gè)人信用是很重要的?！ ?、雙方辦理相關(guān)手續(xù)：銀行通知貸款申請(qǐng)人，貸款審批通過(guò)后需要在該銀行開戶，領(lǐng)借記卡并簽訂貸款合同。同時(shí)，辦理抵押、保證、質(zhì)押和保險(xiǎn)等有關(guān)擔(dān)保手續(xù)。在簽訂貸款合同、辦理?yè)?dān)保手續(xù)的時(shí)候一定要詳細(xì)了解合同中的細(xì)則，明確自己的權(quán)利和義務(wù)，以免發(fā)生不必要的誤會(huì)?！ ?、銀行發(fā)放貸款：所有貸款手續(xù)辦理完畢后，銀行會(huì)將貸款資金打入到房產(chǎn)開發(fā)商的賬戶，借貸關(guān)系成立，貸款人按規(guī)定償還貸款。
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