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2018-07-18
住房公積金首套房貸款是什么意思
2017-06-24 08:00:03
無憂保
住房公積金的好處就是“省錢”，用通俗的話語來講，就是如果你買房或者裝修的話，用住房公積金貸款，國家會替你承擔(dān)一部分，而自己只需要承擔(dān)少數(shù)的一部分。那么，你知道住房公積金首套房貸款是什么意思嗎?下面請看小編整理的資料。 什么是住房公積金首套房貸款 小編表示，住房公積金首套房貸款就是首套使用住房公積金加貸款購買的房子?！ ∩暾垪l件： (1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等; (3)合法有效的購買住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; (4)涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明; (5)涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明; (6)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (7)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (8)貸款行規(guī)定的其他文件和資料?！ 妒状钨彿?查閱)證明告知單》明確，所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外?！ ∑醵悾簩€人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%， 首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調(diào)為20%， 利率：下調(diào)個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等。
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