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2018-07-18
住房公積金還款流程復(fù)雜嗎 小編替您解答
2017-06-26 08:00:03
無(wú)憂保
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，可以緩解居民的購(gòu)房負(fù)擔(dān)，單位和職工個(gè)人有依法履行繳存住房公積金的義務(wù)，所以住房公積金具有互助性、保障性和強(qiáng)制性。那么對(duì)于住房公積金還款流程您是否了解過(guò)呢?不清楚的話也沒關(guān)系，今天，小編就來(lái)給大家介紹一下住房公積金還款的辦理流程，供分享和參考。 住房公積金還款條件1、公積金逐月還款條件：賬戶留足一年余額。2、公積金逐月還款操作：每月15日銀行開始劃賬。住房公積金還款辦理材料及流程1、申請(qǐng)人的身份證原件及復(fù)印件;2、借款合同原件及復(fù)印件;3、還款代扣賬戶(卡或存折)原件;4、《當(dāng)?shù)厥兄鹪?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/1317509/">提取住房公積金還款委托申請(qǐng)表》：上網(wǎng)下載或到款款銀行領(lǐng)取，填寫后經(jīng)所在單位蓋章;5、《購(gòu)房合同》或《房屋所有權(quán)證》：到款款銀行復(fù)印，并由款款銀行蓋章確認(rèn)。 注意事項(xiàng)1、《逐月提取公積金還款協(xié)議書》生效后，由管理中心采用報(bào)賬制方式，根據(jù)借款人上個(gè)月在委托銀行的款款還款金額，上月繳存額少于其上月應(yīng)還款款本息額的，差額由還款人在原還款代扣卡上補(bǔ)足;上月繳存額大于其上月應(yīng)還款款本息額的，以上月應(yīng)還款款本息額相同的金額從還款人的住房公積金賬戶中直接劃轉(zhuǎn)至其還款代扣卡上。2、公積金逐月還款和逐年還款都是公積金管理中心實(shí)行的便民服務(wù)措施，兩者各有利弊。公積金中心工作人員指出，逐月還款能利用每月繳存的公積金來(lái)還款，但在整個(gè)還款期間，還款計(jì)劃不變，所需償還的利息也沒有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的職工;而逐年還款抵償?shù)氖强羁畋窘?，可以減少今后的款款利息支出、加快還款的速度，所以比較適合希望減少款款利息支出的購(gòu)房者。市民在選擇按年沖抵或是按月沖抵時(shí)，一定要慎重考慮家庭實(shí)際情況，不要一窩蜂盲目到網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)逐月還款，“一旦簽約，短時(shí)間內(nèi)將不能再次更改?！?/span>
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