0571-22931819
關(guān)于推進(jìn)社會(huì)保障卡應(yīng)用的通知
2018-07-18
關(guān)于住房公積金變更借款人的操作規(guī)定介紹
2017-07-01 08:00:03
無(wú)憂保
為解決借款人死亡、離婚或貸款抵押物滅失、拆遷等原因需變更借款人、抵押物的問題，規(guī)范和公開辦理程序，住房公積金管理中心制定下發(fā)《個(gè)人住房公積金(組合)貸款變更借款人、抵押物操作規(guī)定》，并正式施行。關(guān)于住房公積金變更借款人的操作規(guī)定，請(qǐng)看小編整理的資料，希望有所幫助。 住房公積金變更借款人的操作規(guī)定 規(guī)定明確，出現(xiàn)借款人死亡或被宣告死亡;借款人離婚且涉及住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況，房屋繼承人或受讓人可向貸款銀行申請(qǐng)變更借款人。 申請(qǐng)變更借款人的條件包括有： 1.申請(qǐng)人具有完全民事行為能力; 2.申請(qǐng)人對(duì)住房享有繼承權(quán)或受讓權(quán); 3.申請(qǐng)人及配偶應(yīng)符合《個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)中第九條至第十二條規(guī)定的申請(qǐng)住房公積金貸款的條件; 4.申請(qǐng)人及配偶按照《貸款辦法》中第十四條規(guī)定的還貸能力計(jì)算的可貸額度應(yīng)不少于剩余貸款本金; 5.申請(qǐng)人年齡與剩余貸款期限之和不超過法定離退休年齡后5年(國(guó)家另有規(guī)定可以延長(zhǎng)的，不超過延長(zhǎng)后的退休年齡后5年，最長(zhǎng)不得超過70周歲); 6.因借款人離婚申請(qǐng)變更的，原借款人應(yīng)在變更手續(xù)辦理期間繼續(xù)承擔(dān)還款義務(wù); 7.原貸款采用抵押擔(dān)保方式的，變更后的貸款應(yīng)采取保證擔(dān)保方式;原貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式的，不予辦理變更手續(xù)，房屋繼承人或受讓人應(yīng)提前清償貸款; 8.申請(qǐng)變更時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)還清當(dāng)月及以前的全部應(yīng)還貸款本息，不存在逾期。
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