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標簽： 公積金
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2018-07-18
住房公積金還清后怎樣辦手續(xù) 小編告訴您
2017-07-02 08:00:03
無憂保
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么住房公積金還清后怎樣辦手續(xù)呢?需要去哪里辦理?小編整理提供了相關內容，供大家參考和了解。 住房公積金結清貸款流程1、 前臺結算 只要公積金還款已在12個月以上，就可以攜帶貸款人身份證、還款折(或還款卡)、借款合同，到當?shù)毓e金管理中心辦理提前結清貸款。雖然公積金提前還款結算不需預約，但需要注意的是只能在每月工作日的8：30-11：30之間辦理，而且每月扣款日和扣款日之后第一個工作日是不予辦理的。2、領結清單 貸款結清后，工作人員打印出一份公積金結清證明單。3、取他項證 拿著公積金貸款結清單到自己還款的銀行領取他項權利證。4、換取新證 貸款人拿著他項權利證、公積金結清證明單、原產權證和身份證到產權交易中心進行換證。 擴展閱讀：住房公積金貸款類型1.個人住房公積金貸款： 個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放的優(yōu)惠貸款。2.個人住房公積金組合貸款： 是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業(yè)性貸款由受托銀行審批。房地產開發(fā)商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協(xié)議》，由房地產開發(fā)商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押登記后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續(xù)。3.個人住房公積金置換組合貸款： 個人住房公積金置換組合貸款，是先由銀行用 銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。
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