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2018-07-18
住房公積金政策題庫節(jié)選介紹
2017-07-03 08:00:02
無憂保
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。接下來小編來為大家介紹下住房公積金政策題庫節(jié)選的內(nèi)容。 住房公積金政策題庫節(jié)選內(nèi)容 一、貸款部分 1、購買的商品房開發(fā)商說沒有(不能)公積金貸款，該怎么處理? 答：原則上，開發(fā)商不得拒絕公積金貸款，就是說只要是正規(guī)規(guī)范的開發(fā)商和樓盤，都可以申請公積金貸款。如果開發(fā)商不準(zhǔn)客戶公積金貸款，客戶有權(quán)要求房地產(chǎn)企業(yè)與公積金配套，也可以向公積金管理中心反映。 2、公積金繳存多少時(shí)間可以貸款? 答：申請人或配偶申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;引進(jìn)人才或新就業(yè)大學(xué)生連續(xù)足額繳存住房公積金2個(gè)月以上(再次公積金貸款的無此優(yōu)惠);低收入家庭或購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，在有其他正常足額繳存公積金人擔(dān)保的情況下，連續(xù)足額繳存住房公積金2個(gè)月以上也可申請。 3、夫妻雙方有一方在外地繳存公積金的，貸款額度如何算? 答：必須以在本市范圍內(nèi)繳存公積金的出面貸款，另一方出具在外地正常連續(xù)12個(gè)月以上繳存公積金和無公積金貸款的證明，貸款額度可以雙方繳存公積金合并計(jì)算。 4、原來在外地工作并繳存公積金，轉(zhuǎn)到本市但未到足夠繳存月份可以貸款嗎? 答：如提供外地繳存公積金的紀(jì)錄和無公積金貸款的證明，并且在貸款申請前均為連續(xù)繳存，則可以貸款。 5、購買商品房后，超出購房合同約定的交付期限，還可以公積金貸款嗎? 答：可以。申請公積金貸款應(yīng)在房屋總發(fā)票開出以前辦理。 二、提取部分 1、辦理提取的流程是怎樣的? 答：⑴提取人提供合法有效的證明材料，向所在單位提出申請; ?、茊挝贿M(jìn)行核實(shí)，符合條件的，出具《住房公積金提取審批表》; ?、锹毠け救嘶蛭写砣顺帧蹲》抗e金提取審批表》和證明材料到公積金中心辦理提取手續(xù); ?、戎行膶徍宿k理提取，如有建行、農(nóng)行、工行卡或聯(lián)名卡可將提取金額直接轉(zhuǎn)賬發(fā)送，沒有就由中心開存單，客戶到對應(yīng)銀行辦理提現(xiàn)等手續(xù)。 注意事項(xiàng)：職工在辦理時(shí)應(yīng)提供證明材料的原件以及復(fù)印件。 2、什么情況可以提取住房公積金? 答：住房公積金提取具體可分為：離退休、出國出境、非本市城鎮(zhèn)戶籍并終止勞動關(guān)系、喪失勞動能力并終止勞動關(guān)系、終止勞動關(guān)系未重新就業(yè)、職工死亡或被宣告死亡、購房、償還個(gè)人住房貸款本息、建造翻建大修住房、租房、家庭特殊困難、身患重大疾病等類型的提取。繳存職工可按照實(shí)際提取類型進(jìn)行查詢?！ ∽⒁馐马?xiàng)：1、單位由于破產(chǎn)、注銷、轉(zhuǎn)制等原因，已無活躍繳存職工，《住房公積金提取審批表》無需單位蓋章，在帶齊其它資料后可直接到中心提取時(shí)填寫。2、如住房公積金個(gè)人賬戶已轉(zhuǎn)入托管賬戶 ，《住房公積金提取審批表》不需要原單位蓋章?！ ?、離退休提取需要提供哪些資料? 答：⑴離退休批復(fù)或離退休相關(guān)證明或退職證; ?、粕矸葑C，委托他人提取的，提供代領(lǐng)人身份證; ?、枪e金聯(lián)名卡。 ?、仍瓎挝簧w章確認(rèn)的《住房公積金提取審批表》; 4、何時(shí)可申請離退休提取? 答：只要符合規(guī)定條件，且資料齊全的，當(dāng)場辦結(jié)?！ ?、退休時(shí)間與公積金繳存時(shí)間不一致如何提取公積金? 答：分以下2種情況： ?、湃缤诵菖鷾?zhǔn)時(shí)間與繳存時(shí)間相同，但最后一個(gè)月的公積金尚未托收入賬的，等入賬后方可辦理提取手續(xù); ?、迫缤惺杖胭~的公積金已超出退休審批時(shí)間，造成單位多繳，要及時(shí)與該單位協(xié)理員聯(lián)系，由單位出具同意提取證明的基礎(chǔ)上再辦理提取。 三、歸集部分 1、新設(shè)立單位必須為職工繳納公積金嗎? 答：根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《省住房公積金條例》和《市住房公積金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，新設(shè)立單位(或新設(shè)立職工)必須自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到市公積金中心、分中心或管理部辦理繳存登記和職工賬戶設(shè)立手續(xù)。 2、驗(yàn)審程序是怎樣的? 答：繳存單位協(xié)理員向公積金中心領(lǐng)取《住房公積金年度驗(yàn)審表》，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)填寫完畢，并加蓋單位印章后交與公積金中心?！ ?、驗(yàn)審重點(diǎn)及內(nèi)容有哪些? 答：⑴企業(yè)依法辦理住房公積金繳存登記，機(jī)關(guān)事業(yè)單位非在編人員全員建立公積金制度，企業(yè)和其他單位按計(jì)劃分批實(shí)施住房公積金制度，單位按時(shí)、足額繳存住房公積金等。 ?、埔蟾鲉挝徽J(rèn)真組織落實(shí)，確定專人負(fù)責(zé)，并按規(guī)定時(shí)間和要求完成住房公積金繳存額調(diào)整和年度驗(yàn)審工作?！ ?、什么時(shí)候進(jìn)行驗(yàn)審? 答：每年的住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)調(diào)整工作從4月1日起至5月31日止。注意事項(xiàng)：各縣分中心可按照實(shí)際情況而定?！ ?、去哪里辦理驗(yàn)審? 答：公積金中心直屬業(yè)務(wù)部窗口辦理
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