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2018-07-18
如何用住房公積金沖抵貸款
2017-07-04 08:00:03
無憂保
所謂“住房公積金沖抵貸款”，就是用借款人公積金余額沖還住房貸款，包括商業(yè)貸款及組合貸款。那么，要如何用住房公積金沖抵貸款呢?接下來，請看小編整理的資料。 住房公積金沖抵貸款辦理程序 要辦理沖抵貸款需要滿足三個條件： (1)購買本市具有所有產(chǎn)權(quán)的自住房(僅限70年產(chǎn)權(quán)的普通住宅，50年產(chǎn)權(quán)的商住房不可)?！ ?2)主貸人及配偶無其他公積金貸款債務和沖還貸業(yè)務?！ ?3)所辦理貸款業(yè)務的銀行有沖還貸業(yè)務?！ ≡谵k理之前，需要準備這些材料：住房公積金賬號、身份證、婚姻關(guān)系證明、戶口簿、借款人最近一次的貸款還款憑證。 提示1：辦理沖抵貸款需要提前向銀行網(wǎng)點預約，辦理期限不超過3天。在辦理之前，你還需要確認沖抵貸款的方式，即選擇“年沖”或是“月沖”。 年沖：提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額并繼續(xù)按月還款，每年僅可提取一次?！ ≡聸_：每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取公積金用于歸還當月住房貸款本金和利息。每月可提取，余額不足時應及時補充?！ √崾?：沖抵組合貸款時，住房公積金沖抵貸款是優(yōu)先歸還公積金貸款的。 最后補充說明一點，借款人的直系親屬及配偶的公積金也可以參與沖抵貸款。順序為先用借款人的公積金余額進行沖抵，余額不足時，才能用親屬及配偶的公積金沖抵。
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