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2018-07-18
住房公積金貸款信用評級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么
2017-07-07 08:00:04
無憂保
住房公積金貸款信用評級(jí)標(biāo)準(zhǔn)是什么?包括了哪些內(nèi)容?據(jù)小編了解，目前信用中心已建立起一套通過專家評審的個(gè)人信用評級(jí)模型，在收到借款申請人的申請后通過數(shù)據(jù)庫和外接數(shù)據(jù)源進(jìn)行相關(guān)信息的采集，加工整理后自動(dòng)評估并出具個(gè)人信用評估報(bào)告。信用評級(jí)是對個(gè)人目前實(shí)際情況的綜合信用評定。公積金貸款信用評級(jí)標(biāo)準(zhǔn)住房公積金貸款信用評估體系共分為七個(gè)等級(jí)：別為AAA級(jí)，依次排列為：AA、A、BBB、BB、B、C。目前住房公積金貸款單筆貸款額度為80萬。AAA級(jí)別可上浮30%，多可貸款104萬;AA級(jí)別可上浮15%，多可貸款92萬。國管公積金評級(jí)類似，只不過級(jí)別分A級(jí)和B級(jí)，A級(jí)可貸款104萬，B級(jí)可貸款92萬。信用評級(jí)是信用中心系統(tǒng)得出的結(jié)果，人為無法估計(jì)。住房公積金貸款信用評級(jí)包括三部分內(nèi)容：1、 個(gè)人基本信息包括學(xué)歷、職稱、職務(wù)工作穩(wěn)定性、居住穩(wěn)定性等。2、 公積金信息繳存金額、繳存比例等。3、公積金貸款信息貸款金額、貸款年限、逾期期數(shù)等。注：其中單位性質(zhì)，繳存額度，繳存年限，收入證明，這幾項(xiàng)最重要。在這里，小編還特地準(zhǔn)備了一些住房公積金貸款信用評級(jí)經(jīng)驗(yàn)：1、工作單位里，國企、事業(yè)單位似乎較有優(yōu)勢。2、收入看你開的收入證明，適當(dāng)高就好;市管公積金是通過繳納的公積金反推收入，所以不需要收入證明。3、信用狀況是在評級(jí)現(xiàn)場查詢的，如果有1次不良記錄，就不能獲得A級(jí)，如果有3次不良記錄，則最高只能獲得C級(jí)。4、一般只要主貸人的月繳存額在1000以上基本可以上浮15%，就是可以貸92萬。如果繳得更多，可以評到最高級(jí)，貸104萬。5、104萬需要繳存時(shí)間和在現(xiàn)單位工作年限都比較長。而且夫妻共同公積金貸款，且雙方公積金繳存資質(zhì)都很好批貸可能性就大。住房公積金貸款信用評級(jí)注意事項(xiàng)：1、如果申請人已婚，則配偶也需要以上材料，必須本人，如果不是本人，請下載人行規(guī)定的同意格式的委托書。2、收入證明為規(guī)范格式，需要在國管公積金網(wǎng)站上下載打印。3、信用狀況可以現(xiàn)場查詢，如果有一次不良記錄，就不能評為A級(jí)，如果有三次不良記錄，只能評為C級(jí)。4、申請人自申請之日起2年內(nèi)(情節(jié)嚴(yán)重的5年內(nèi))有違規(guī)提取住房公積金行為，不能申請貸款。禁止名單還包括：兩年內(nèi)有過犯罪記錄的;卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛的;5年內(nèi)有隱瞞事實(shí)惡意騙取、套取公積金貸款行為的。
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