社保怎么貸款買房?Ms陳想要申請貸款買房，不過，聽說申請貸款買房需要滿足很多條件，而且需要提交相關證明材料，那么，沒有交社保可以申請貸款買房嗎?隨便吧社保小編告訴你，事實上沒交社保是可以申請貸款買房的。

　　社保貸款銀行考慮的因素

　　1、個人信用記錄

　　借款人是否有良好的信用記錄，是能否獲得房貸的關鍵因素。根據相關規(guī)定，若近兩年內借款人累計逾期次數超過六次或連續(xù)逾期超過九十天，則無法獲貸。所以，大家在日常生活中一定要維護好自己的信用記錄，不管是貸款還是信用卡，都應按時足額還款。

　　2、還款能力

　　除了借款人的信用情況以外，銀行也會視察其還款能力，若借款人有穩(wěn)定的工作，收入較高且穩(wěn)定，那么申請房貸更易獲批。

　　3、是否有足夠的首付款

　　申請房貸的客戶一定要按銀行規(guī)定準備好首付款，一般首套房首付不低于房價的30%，二套房首付比例不低于60%(某些銀行不低于70%)，若首付不夠也是難以獲得房貸的。

　　因此，借款人在申請貸款買房前，可以先詳細咨詢了解，提前做好申請貸款的準備，尤其是貸款資料，準備的越齊全越好，這樣可以增加成功獲貸的機率。