最近很多溫江市民關(guān)系公積金提取辦理的事情，小編整理溫江住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)條件、溫江一手房住房公積金個(gè)人貸款辦理流程、溫江二手房住房公積金個(gè)人貸款辦理流程、溫江住房公積金個(gè)人貸款還款方式等內(nèi)容，請(qǐng)大家參考。

溫江住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)條件

(一)具有完全民事行為能力的自然人，且不超過(guò)國(guó)家規(guī)定的法定退休年齡，并在溫江住房公積金管理中心繳存住房公積金;

(二)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份證明的職工;

(三)申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;

(四)具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的20%;

(五)有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

(六)能提供溫江住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

(七)公積金中心規(guī)定的其他條件。

溫江一手房住房公積金個(gè)人貸款辦理流程

借款人到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理、審核---→中心進(jìn)行審批---→擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)，并出具《擔(dān)保承諾書(shū)》---→借款人憑《擔(dān)保承諾書(shū)》到銀行簽訂借款合同---→借款人辦理委托公證手續(xù)---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

溫江二手房住房公積金個(gè)人貸款辦理流程

買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款服務(wù)大廳受托銀行窗口提交申請(qǐng)資料---→受托銀行進(jìn)行受理，初審---→評(píng)估公司進(jìn)行勘驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告---→受托銀行進(jìn)行審核---→中心進(jìn)行審批---→借款人到銀行簽訂借款合同---→買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)---→借款人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)并辦理抵押登記手續(xù)---→受托銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)證等資料---→中心核準(zhǔn)發(fā)放---→受托銀行發(fā)放貸款。

溫江住房公積金個(gè)人貸款還款方式

1.等額本息還款法，即貸款期間每月以相等的額度平均償還貸款本息。

2.等額本金還款法，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。

3.住房公積金貸款客戶(hù)在還款期間可選擇部分提前還款或提前結(jié)清貸款余額。部分提前還款金額須是5000元整的倍數(shù)。具體手續(xù)請(qǐng)到貸款銀行辦理。

溫江住房公積金個(gè)人貸款期限

(一)貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。

(二)距法定退休年齡5年以?xún)?nèi)(含5年)、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請(qǐng)貸款期限可放寬5年。