小編獲悉，央行、住建部、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)文，決定將住房公積金的貸款額度上調(diào)，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。想要了解更多的內(nèi)容請(qǐng)看下文。

首套自住最高可貸120萬(wàn)元

從住房公積金管理中心獲悉，該中心對(duì)住房公積金貸款政策做出調(diào)整。自2016年1月1日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，住房公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。

根據(jù)調(diào)整后的政策，其他類型住房貸款最高額度不變。購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬(wàn)元。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。

住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在繼續(xù)執(zhí)行貸款差別化政策的前提下，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房和中小戶型首套自住住房。調(diào)整貸款最高額度旨在提高繳存職工住房消費(fèi)能力，滿足職工基本住房的貸款需求。

據(jù)介紹，如果想要申請(qǐng)到120萬(wàn)元的貸款最高額度，除需要滿足購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90平方米(含)以下的中小戶型首套自住住房基本條件，借款申請(qǐng)人還應(yīng)符合住房公積金月繳存額、繳存時(shí)間、首付款比例、抵押物評(píng)估價(jià)值等相關(guān)貸款要求。

與此同時(shí)，此次調(diào)整還涉及認(rèn)定外地住房公積金繳存記錄，使當(dāng)?shù)睾屯獾氐睦U存職工享受到同等權(quán)利。對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在當(dāng)?shù)乩U存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在當(dāng)?shù)刭?gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

為降低貸款中間費(fèi)用，減輕職工的貸款負(fù)擔(dān)，住房公積金管理中心在新建政策性住房不進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，取消新建商品房評(píng)估。購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)貸款的，仍須進(jìn)行評(píng)估。