房價(jià)一直是我國的頭等大事，全國各地為了穩(wěn)定住房消費(fèi)，各地房地產(chǎn)放松政策來促進(jìn)樓市增長，其中一項(xiàng)就是降低貸款門檻，增加貸款額度，公積金跨省跨市提取使用等相關(guān)政策的完善。更多具體內(nèi)容請(qǐng)大家查閱小編整理的內(nèi)容。

給住房公積金貸款松綁

隨著政府工作報(bào)告中將“穩(wěn)定住房消費(fèi)”作為六大消費(fèi)支撐之一，近期各地房地產(chǎn)放松政策相繼出臺(tái)，其中公積金貸款松綁成為多地房貸新政。據(jù)了解目前浙江省、山東省、湖北省、廣東省等地已經(jīng)調(diào)整公積金政策，推出了更為寬松的公積金房貸新政。與此同時(shí)，住建部也要求各地進(jìn)一步降低門檻，增加公積金貸款額度，進(jìn)一步采取公積金跨省、跨市異地支取使用的措施。

住房公積金將成為各地樓市調(diào)控的主要措施，一些地方城市將會(huì)在第二季度后出臺(tái)鼓勵(lì)公積金貸款的政策，且各地根據(jù)住房公積金資金、樓市情況，調(diào)整的情況也將不同。

目前我國住房公積金貸款總體使用頻率高，不同地區(qū)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)發(fā)展程度不同、人口流入流出結(jié)構(gòu)不同，各地區(qū)公積金積累有差別，如河南省等省市的公積金累積相對(duì)較少。同時(shí)，廣州等地區(qū)因?yàn)橘彿空弑姸?，公積金額度不足，出現(xiàn)緊缺，地方不得不提高公積金貸款門檻等。

住房公積金可以在降低使用門檻、增加公積金額度、進(jìn)一步降低公積金貸款利率、減少辦理手續(xù)等方面進(jìn)行調(diào)整;也可以完善公積金跨省、跨市異地支取使用等政策，提高公積金使用效率、降低使用成本，從而發(fā)揮公積金的作用，刺激購房者積極入市購房。目前，部分省份的公積金政策還有待進(jìn)一步完善。

現(xiàn)在，住房公積金的調(diào)整可能集中在幾個(gè)方面，如降低公積金貸款利率、提高住房公積金貸款額度以及強(qiáng)化對(duì)首套和改善性住房需求的住房公積金貸款的支持力度等。與此同時(shí)，住房公積金在跨省、跨市異地支取將會(huì)在今年有所突破。

此外，降低公積金使用門檻和降低公積金貸款利率，可以為更多購房者解決資金不足問題，同時(shí)有利于降低購房成本。公積金政策的寬松，也給購房者制造了一個(gè)購房“窗口期”，有利于刺激他們積極入市購房。