想必大家對住房公積金并不會感到陌生，很多朋友在找工作的時候也會詢問是否會購買住房公積金，由此可見，住房公積金對我們的重要性。那么義煤住房公積金貸款要如何辦理呢?下面的時間，小編將給大家詳細介紹下義煤住房公積金貸款辦理詳細指南，只要按流程辦理保證不會錯。

義煤住房公積金貸款條件

(一)借款人須具備的條件：

1、具有完全民事行為能力的自然人，且未到法定退休年齡;

2、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明;

3、在公積金中心連續(xù)6個月(含)以上正常繳存住房公積金;

4、沒有提取公積金用于支付所購住房首付款;

5、無住房公積金貸款余額;

6、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;

7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

(二)可申請貸款房屋范圍：

1、 與中心合作樓盤的普通住宅

2、 僅限于家庭購買首套普通住房或第二套改善居住條件的普通住房。

義煤住房公積金貸款資料

(一)二代身份證或軍官證(原件和3份復(fù)印件)。

(二)戶口薄的首頁和申請人本頁(原件和3份復(fù)印件)。

(三)結(jié)婚證、離婚證、經(jīng)公證處公證的單身未婚或未再婚聲明(原件和3份復(fù)印件)。

(四)購房合同正本、附件或補充協(xié)議(2份原件)。

(五)首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單(原件和1份復(fù)印件)。

(六)借款人家庭住房登記記錄信息證明(原件)。

(七)委托扣款(還款)儲蓄卡或儲蓄存折(原件和1份復(fù)印件)。

(八)加蓋單位公章(或單位勞資人事、財務(wù)章)的收入證明(原件)

(九)公積金管理中心出具的近期公積金繳存證明(原件)。

(十)公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。

義煤住房公積金貸款流程

1、職工提供材料交到管理中心審核;

2、委托銀行通知職工簽訂合同;

3、辦理貸款擔保抵押;

4、受托銀行發(fā)放貸款。

義煤住房公積金貸款額度

單筆最高貸款額度不超過60萬元。借款人可貸額度根據(jù)申請人及配偶(或共有人)公積金賬戶余額、還款能力、房價、貸款成數(shù)等因素綜合確定。借款人還貸能力系數(shù)為家庭月負債小于家庭月收入的50%。

義煤住房公積金貸款成數(shù)

繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最高貸款成數(shù)為8成;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最高貸款成數(shù)為7成;對家庭已經(jīng)擁有1套住房未結(jié)清相應(yīng)商業(yè)貸款的，最高貸款成數(shù)為6成。