想必大家都知道住房公積金是城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么，大家對住房公積金的貸款種類又了解多少?分幾類呢?下面，就由小編來告訴您。

住房公積金貸款種類

1、個人住房公積金貸款: 這是住房公積金管理中心使用住房公積金，委托當(dāng)?shù)厣虡I(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房或集資合作建房的住房公積金存款人所發(fā)放的優(yōu)惠貸款。

2、個人住房公積金組合貸款: 個人住房公積金組合貸款主要是指當(dāng)住房公積金貸款額度不足以支付公積金存款人的購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時還可以向接受受托的銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，兩部分貸款共同構(gòu)成組合貸款。其中，組合貸款中住房公積金貸款是由管理中心審批，而商業(yè)性貸款則是由受托銀行審批。

3、個人住房公積金置換組合貸款: 這種貸款方式指先由銀行用銀行資金對借款人(繳存住房公積金的職工)發(fā)放商業(yè)性住房貸款后，然后再由受托銀行代理借款人向公積金管理中心申請公積金貸款。這里要注意的是，借款人的公積金貸款額度應(yīng)控制在其公積金基本貸款額度內(nèi)且不得超過商業(yè)住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限必須要比商業(yè)住房貸款期限短一年以上。

擴(kuò)展閱讀：

住房公積金貸款辦理審核時間

自借款人攜帶有關(guān)資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：

①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當(dāng)日完成;

②銀行進(jìn)行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復(fù)審，2個工作日內(nèi)完成。

③市住房公積金管理中心對貸款進(jìn)行審核，1個工作日內(nèi)完成。

④審核通過后，貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內(nèi)完成。

⑤選擇保證擔(dān)保的，由擔(dān)保公司辦理反擔(dān)保抵押手續(xù)，6個工作日內(nèi)完成;選擇抵押擔(dān)保的，借款人應(yīng)辦理抵押保險手續(xù)，7個工作日內(nèi)完成;選擇質(zhì)押擔(dān)保的，由銀行辦理質(zhì)押手續(xù)。

⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金，2個工作日內(nèi)完成。

⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進(jìn)行審批，3個工作日內(nèi)完成。

⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續(xù)，1個工作日內(nèi)完成。

注：公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04% ，公積金最高貸款從40萬調(diào)整到60萬。最高貸款年限30年。