住房公積金是國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。更多詳細(xì)介紹請(qǐng)看下文。

住房公積金的含義

住房公積金，是單位每個(gè)月按照員工的工資比例，單獨(dú)存到該員工的獨(dú)立賬戶(專門用來繳納公積金的賬戶)，員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個(gè)賬戶。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人要買房、租房或裝修時(shí)，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料后，方可申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜怼?

申請(qǐng)住房公積金貸款需要具備的條件

1、有城鎮(zhèn)常住戶口;

2、請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月;

3、房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;

4、請(qǐng)人有償還貸款的能力;

5、有公積金個(gè)貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

個(gè)人住房公積金貸款的還款方式

公積金貸款采取按月償還方式，借款人可選擇等額本息法或等額本金法還款，但一經(jīng)簽訂借款合同，不允許更改還款方式。

1、額本息法

每月還款額相等，每月償還本金額先少后多、償還利息額先多后少，適用于還貸前期資金緊張的借款者。

2、額本金法

每月還款額中的償還本金額相等，償還利息額隨著本金的減少而減少，月還款額逐月遞減，適用于還貸前期資金不太緊張的借款者。