對(duì)于首套房公積金貸款余額倍數(shù)問題，很多市民都十分關(guān)注：“購(gòu)買首套房使用公積金貸款，額度是我公積金賬戶的10倍還是20倍?”下面，請(qǐng)看小編為大家整理的關(guān)于首套房住房公積金貸款余額倍數(shù)怎么計(jì)算的資料。

　　首套房住房公積金貸款余額倍數(shù)計(jì)算

　　根據(jù)住房公積金貸款政策，職工家庭購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算;貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。

　　擴(kuò)展：深圳住房公積金貸款余額倍數(shù)從12倍調(diào)至14倍

　　深圳住房公積金貸款條件之一：賬戶余額倍數(shù)將從12倍調(diào)整為14倍，其余貸款條件均保持不變，最高額家庭90萬、個(gè)人50萬不變。深圳市公積金中心宣布，從4月7日起，深圳將執(zhí)行的住房公積金貸款首付政策為首套房首付比例最低20%;購(gòu)買二套房的，首付比例最低30%。

　　用公積金貸款可買總價(jià)不高于42萬的首套房

　　此前開展的調(diào)查顯示，僅85%的職工繳納過公積金，在所有參與調(diào)查的人中，53%的人每月繳存的公積金不足200元。而在繳納過公積金的人中，49%的人每月繳納的公積金低于200元，仍是主流。28%的人月繳存額位于201-500元之間，17%的人月繳存額位于501-1000元之間，月繳存額超過1000元的人占比僅6%。

　　在此，我們?nèi)∽顬槠毡榈墓e金繳存額200元進(jìn)行估算，若個(gè)人每月繳納200元公積金，再加上公司為員工繳存的部分，每月公積金賬戶中將多出400元余額。假設(shè)連續(xù)繳納5年公積金，那么5年后，賬戶余額將達(dá)到2.4萬元。根據(jù)深圳市公積金貸款的最新調(diào)整，個(gè)人將可申請(qǐng)貸款33.6萬元。

　　那么，33.6萬元純公積金貸款能在深圳買到什么價(jià)位的房?據(jù)深圳市公積金貸款新政，首套房首付比例最低為2成，按此計(jì)算，首套房則可購(gòu)買總價(jià)不高于42萬的房子，若按二套房首付比例最低3成來算，則可購(gòu)買總價(jià)不高于48萬的房子。