據(jù)了解，寫畢業(yè)論文主要目的是培養(yǎng)學(xué)生綜合運用所學(xué)知識和技能，理論聯(lián)系實際，獨立分析，解決實際問題的能力，使學(xué)生得到從事本專業(yè)工作和進行相關(guān)的基本訓(xùn)練。那么，關(guān)于住房公積金畢業(yè)論文大家知道怎么寫嗎?不清楚的也沒關(guān)系，小編特地從網(wǎng)上整理了一篇住房公積金畢業(yè)論文的文章分享給大家，希望這些對你有幫助。

住房公積金畢業(yè)論文范文

一、強化住房公積金歸集手段

發(fā)展住房公積金事業(yè)，不僅關(guān)系到職工合法權(quán)益，更關(guān)系到國家加快住房建設(shè)和擴大內(nèi)需戰(zhàn)略決策的實施，因此要依照《住房公積金管理條例》加強依法征管。一是加大《住房公積金管理條例》的宣傳力度，大力宣傳建立住房公積金制度的優(yōu)越性，在輿論上廣東省造聲勢，使國家這一房改政策深入千家萬戶，家喻戶曉，充分調(diào)動單位和廣大職工繳交住房公積金的自覺性和積極性;二是財政、審計部門要加強配合，加大監(jiān)管檢查力度，重點解雇住房公積金覆蓋面小的問題，強化歸集手段，使各企業(yè)單位的領(lǐng)導(dǎo)充分認識繳交住房公積金和繳納職工養(yǎng)老保險金的同等重要性。三是依照《條例》規(guī)定，對拒不執(zhí)行國家房改政策，擅自不實行住房公積金制度，拖欠、挪用公積金的單位，特別是只重個人政績不為職工履行義務(wù)的單位負責人，要追究其行政責任，并實施相應(yīng)的經(jīng)濟處罰，以維護職工應(yīng)享有的合法權(quán)益。

其次，是加強住房公積金的使用和管理，住房公積金管委會應(yīng)切實履行起職責，盡快按照要求，規(guī)范繳存基數(shù)，堅決杜絕擅自擴大繳存基數(shù)、超比例繳存公積金問題，避免公積金中心成為繳存單位工資外發(fā)放薪金補貼及避稅的渠道。住房公積金管理中心應(yīng)加強資金的管理，在國家規(guī)定的商業(yè)銀行內(nèi)開設(shè)公積金繳存、貸款及增值收益賬戶。購買國債應(yīng)嚴格限定在一級市場。對委托中央債券登記結(jié)算有限責任公司托管的國債應(yīng)隨時進行監(jiān)管，避免發(fā)生國債回購、質(zhì)押、擔保等問題，保證國債的保值、增值和安全完整。

二、促進中低收入居民住房保障

一是建立立體式的住房金融體系。在住房公積金貸款的使用上，必須要求限量使用，每筆貸款上限不應(yīng)定得太高，以保持住房公積金貸款在使用上的公平性。合同儲蓄模式體現(xiàn)多存多貸的原則，適于在中、低收入居民中開展。

二是完善專門針對低收入階層居民的住房供給制度。經(jīng)濟適用房的推出，確實在客觀上起到了平抑房價，促進中低收入階層居民住房條件改善的作用。但由于相關(guān)制度在具體執(zhí)行當中缺乏監(jiān)督和管理，經(jīng)濟適用房已經(jīng)成為不少高收入居民購買第二、第三套住房的重要對象。為此，政府應(yīng)完善居民收入的核查制度嚴格各類住房的購買條件，提高政府有限財力的作用成效。三是實行經(jīng)濟適用房的政府回購制度。

三、完善住房公積金監(jiān)督機制

對住房公積金的監(jiān)督如前所述流于形式，要進一步有效解決對住房公積金的監(jiān)督問題，在成立真正的政策性住房金融機構(gòu)后，撤銷住房公積金管理委員會，同時成立獨立的住房政策性金融機構(gòu)，徹底改變當前的住房公積金監(jiān)管體制下的缺位現(xiàn)象。該監(jiān)管機構(gòu)可以直接隸屬于國務(wù)院的監(jiān)管機構(gòu)，對住房政策性金融機構(gòu)進行垂直監(jiān)督管理，不受地方政府的約束。政策性住房金融機構(gòu)必須定期公布住房公積金及住房信貸等業(yè)務(wù)的運作情況，如每季度公布一次公積金經(jīng)營運作的情況。同時，住房銀行監(jiān)管機構(gòu)每半年公面對住房銀行運作的監(jiān)督報告。在此基礎(chǔ)上審計部門對住房政策性金融機構(gòu)和監(jiān)督機構(gòu)的工作進行監(jiān)督。審計部門每年也要公開發(fā)布對這兩個機構(gòu)的審計報告。

四、提高住房公積金的使用率

首先，是要轉(zhuǎn)變觀念，切實改進貸款服務(wù)。克服只求管住、不求用好和怕麻煩的消極思想，認真解決貸款條件過高、手續(xù)復(fù)雜、審批時間長等問題，強化服務(wù)意識，提高服務(wù)水平。

其次，是簡化貸款審批手續(xù)。建立個人住房貸款個環(huán)節(jié)的聯(lián)合辦公制度，實行一條龍服務(wù)，提高貸款工作效率，方便職工貸款。

最后，是要努力降低個人貸款的擔保、評估、公證、保險、抵押登記等各種費用，減輕職工負擔，真正發(fā)揮住房公積金作為政策性個人住房貸款的優(yōu)勢。

五、發(fā)揮住房公積金的作用

目前由于政策原因，職工申請住房公積金貸款，受許多條件限制，其中最主要的兩條是：只有繳存住房公積金的職工才能申請公積金貸款;公積金貸款只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住住房。因此大部分有強烈改善住房需求的城鎮(zhèn)職工因為沒有建立住房公積金賬戶，而無法獲得住房公積金貸款;其次一些低收入行業(yè)的職工因為工資低，受繳存額少的限制，能夠申請到的住房公積金貸款卻難以滿足購房需求;第三，住房公積金只能用于房屋購買不能用于租賃，導(dǎo)致租賃房子的家庭，無法享用住房公積金的政策優(yōu)惠。

要解決好以上三個問題，主要從以下幾個方面抓起：一是加強宣傳，強化歸集工作，擴大公積金制度的覆蓋面，擴大住房公積金貸款的人群;二是制度創(chuàng)新，擴大使用方向，開辟住房公積金貸款的新業(yè)務(wù)。增加公積金貼息業(yè)務(wù)，即在辦理商業(yè)銀行個人住房貸款時，可申請公積金貼息。開展租房公積金貸款業(yè)務(wù)。除用于房屋購買、自建和維修外，還應(yīng)加大對低收入家庭的支持力度，開辟申請租房住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

六、結(jié)論

住房公積金作為提供住房貸款的機構(gòu)還比較薄弱，住房公積金貸款主要使收入較高的家庭受益。由于住房公積金是基于工作就業(yè)的，大部分非正規(guī)就業(yè)或失業(yè)的中低收入者無法參加公積金。此外，很多低收入的成員因為承受能力的制約而無法使用其公積金。因此，實際從中受益的群體是城鎮(zhèn)人口的一小部分。 在公積金風險分散和監(jiān)管方面還存在一些政策問題。由于住房公積金大部分的資產(chǎn)是某個特定地區(qū)(往往是某一個城市)的房地產(chǎn)貸款，因而公積金的貸款組合沒有進行充分的風險分散。在監(jiān)管方面，建設(shè)部缺乏金融機構(gòu)監(jiān)管的專業(yè)能力。同時，在促進住房開發(fā)和安全合理貸款二者之間也存在潛在的利益沖突。針對以上敘述問題，本文進行了深入分析，只有對住房公積金制度進行改革，才能真正的發(fā)揮住房公積金的作用，使其作為一種社會保障制度能夠真正的發(fā)揮它的作用，解決中低收入者的住房問題。