申請銀行貸款需要有社保嗎?想要向銀行申請貸款，我們都知道，向銀行申請貸款，是需要滿足一定條件的，那么，向銀行申請貸款需要社保證明嗎?接下來小編帶您了解，希望能對您有所幫助。

向銀行貸款需要提供社保證明嗎?

大部份銀行辦理購房貸款都需要提供社保證明。不僅僅是社保證明，有的還要求納稅證明等等文件。雖然辦理房貸需要繳納的材料很多，但是社保證明可以說是不那么重要的文件。相對于工作證明和收入證明，社保證明并不能直接說明貸款人的還款能力。

另外，國家也沒有強(qiáng)行規(guī)定，必須為個(gè)人購買社保。也有少數(shù)的銀行辦理此類貸款時(shí)不一定需要社保證明。所辦理房貸是否需要社保證明，還是要看辦理貸款所在銀行的貸款政策是否寬松。

不過，與社保證明相比，銀行更為看重的是這些因素：

1、個(gè)人信用記錄

借款人是否有良好的信用記錄，是能否獲得房貸的關(guān)鍵因素。按照相關(guān)規(guī)定，若近兩年內(nèi)借款人累計(jì)逾期次數(shù)超過六次或連續(xù)逾期超過九十天，則無法獲貸。所以，大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的信用記錄，不管是貸款還是信用卡，都應(yīng)按時(shí)足額還款。

2、還款能力

除了借款人的信用情況以外，銀行也會(huì)考查其還款能力，如果借款人有穩(wěn)定的工作，收入較高且穩(wěn)定，那么申請房貸更易獲批。

3、是否有足夠的首付款

申請房貸的客戶一定要按銀行規(guī)定準(zhǔn)備好首付款，一般首套房首付不低于房價(jià)的30%，二套房首付比例不低于60%(個(gè)別銀行不低于70%)，若首付不夠也是難以獲得房貸的。