住房公積金屬于附加福利，用人單位可以選擇繳納與否或者何時繳納，這是根據(jù)用人單位的自身經(jīng)營狀況、企業(yè)性質(zhì)和其它情形來制定的。住房公積金在簽貸款合同時應(yīng)該注意哪些事項?小編在這里跟大家介紹。

簽訂公積金貸款合同有以下幾點(diǎn)注意事項：

一、確定簽訂合同的時間、地點(diǎn)，通知委托銀行、保險公司上門服務(wù)。

二、住房公積金管理中心要建立面談制度，核實有關(guān)情況，會同受托銀行、保險公司，指導(dǎo)借款人簽訂《借款合同》(附表十)一式三份，中心編號，銀行簽章，中心簽章?！秱€人住房貸款憑證》(附表十一);《借款人夫婦雙方還款承諾書》(附表十二)，未婚的不簽;房地產(chǎn)登記委托書(附表十三);房地產(chǎn)抵押登記申請書(附表十四);私有房產(chǎn)登記申請書(附表十五);房屋他項權(quán)利登記申請表(附表十六)等有關(guān)文件上當(dāng)面簽字。

三、簽訂借款合同應(yīng)注意以下環(huán)節(jié)：

(一)核實到場簽字的借款人夫婦雙方身份

中心及受托銀行，核對借款人姓名及身份證號，核對房屋建筑面積、房屋座落、房號、貸款金額、以及房屋共有人真實抵押意愿、還款存折號、月還款額、抵押期限等事項。

(二)借款人簽字

中心及受托銀行，指導(dǎo)借款人夫婦雙方在《寶雞市住房公積金個人購房委托貸款借款合同》、《借款人夫婦雙方還款承諾書》及受托銀行《借款借據(jù)》的指定位置簽字并加蓋手印，完成合同簽訂手續(xù);如購買開發(fā)商商品房，開發(fā)商應(yīng)在《借款合同》擔(dān)保人欄簽章。

(三)受托保險公司在《借款合同》簽訂完成后，按合同內(nèi)容辦理相關(guān)抵押物保險手續(xù)。

借款人夫婦雙方必須到場簽字。如因特殊原因借款人配偶不能到場，需簽定《委托授權(quán)書》(附表十七)。

(四)辦理房屋抵押登記

中心持個人借款合同及房屋產(chǎn)權(quán)管理部門規(guī)定的有關(guān)資料，到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理抵押(預(yù)抵押)登記手續(xù)。