問(wèn)：北京住房公積金每月繳存多少可以貸款額度

答：要根據(jù)還貸能力：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月），四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額；

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度家庭貸款限額70萬(wàn)元,個(gè)人貸款限額45萬(wàn)元

一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計(jì)算。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例），為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算；

按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。計(jì)算方法如下:

按照還貸能力計(jì)算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的。使用配偶額度的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款；

按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度，職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元